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中古一戸建て3時間前 更新中村区千成通4丁目戸建て3LDK / 4,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇玄関前車1台駐車可能◇二世帯向住宅◇千成小学校徒歩3分※AI加工画像につき現状と異なります

    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/150.81㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分

    • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩15分
    • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分
    • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜二世帯向き♪車4台駐車可♪LDK2カ所ルーフバルコニー付〜◇防犯性の高い自動シャッター付ガレージ◇ハイルーフ駐車可能◇約93m2の南向ワイドバルコニー◇アイランドキッチンでオシャレ空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8.5帖(3階) 和室 8畳(3階) 和室 7畳(1階) 洋室 6.8帖(1階) 和室 6畳(3階)）

    建物面積
    150.81㎡
    バルコニー面積
    93㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    ◇車4台駐車可能◇ビルトインエアコン付◇床暖房付◇二世帯向住宅◇千成小学校徒歩3分
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • ジェットバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 中村公園駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩12分。 960m
    • 黄金駅(近鉄 名古屋線) 徒歩17分。 1360m
    • ナフコトミダ千成店 徒歩5分。 400m
    • V・drug黄金店 徒歩9分。 720m
    • ローソン中村千成通四丁目店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立千成小学校(240m)
    • 名古屋市立豊国中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(960m)
    • 公園(80m)
    • 中村公園駅(名古屋市交通局 東山線)(960m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中村区千成通4丁目35-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中村公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅まで徒歩10分ぐらいで便利。買い物をするスーパーが近くにありお値打ちで新鮮な野菜等が買える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道が暗いことを除けば概ね快適であるため。少し我がままを言うのなら地下鉄がもう少し近くにあればよかったかなぁと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      競輪場や暴力団の本部などはあるが、子供が独立した後であれば、病院なども多く、交通の便も良いため生活しやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    黄金

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地に通勤するのも、遊びに行くのも近く、バスで行くという選択肢もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。病院、公的施設がある。近隣の住民の付き合いがある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅もありその駅から主要な大型駅まですぐに行ける。近所の人とも挨拶はするので安心感はある。ドラッグストアや薬局が近くにある。子供の遊べるきれいな広い公園があったらよかったかな (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 8.5帖(3階) 和室 8畳(3階) 和室 7畳(1階) 洋室 6.8帖(1階) 和室 6畳(3階)）
    建物面積150.81㎡
    土地面積162.93㎡（公簿）
    バルコニー面積93㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    1983年1月（築44年）

    所在地

    愛知県名古屋市中村区千成通4丁目35-2

    交通
    • 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩12分
    • 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩17分
    • 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩15分
    • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩18分
    • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩18分
    • 名古屋市営桜通線 太閤通駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況角地 ( 北 7.1m 公道 間口3.7m ) ( 東 4m 公道 間口15m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件高齢者歓迎、二世帯住宅向け
    備考

    施工会社：桑山建築設計事務所

    ■物件情報・特徴■ LDK2カ所・延べ150.81m2の二世帯向き住宅・ワークスペース 約93m2の南向ワイドルーフバルコニー ハイルーフ駐車可能な電動シャッター付ガレージ ■設備・施設関連■ 4面採光 ビルトインエアコン 床暖房 ダウンライト 人感センサー 玄関吹抜 インナーバルコニー バルコニーに水栓有 陽当・通風・眺望良好 システムキッチン II型キッチン カウンターキッチン 2WAYキッチン キッチン吊戸棚 カップボード付 食器洗浄乾燥機 浄水器 グリル付 3口コンロ 洗面所独立 洗髪洗面台 洗面収納 浴室暖房・乾燥機 24H換気システム TV付バス ジェットバス 浴室に窓有 温水洗浄便座 タンクレストイレ 節水型・高機能トイレ トイレ3箇所 全居室6畳以上 続和室 押入・天袋 板の間有 出窓 シャッター雨戸 モニタ付インターホン ダブルロックキー ディンプルキー 防犯カメラ 防犯シャッター ■住環境・周辺環境■ 中村公園駅徒歩12分 ナフコトミダ千成店徒歩5分 V・drug黄金店徒歩9分 ローソン中村千成通四丁目店徒歩3分 名古屋市立千成小学校徒歩3分 日吉公園徒歩1分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000794
    自社管理番号B02160-001071

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小林昴

    保有資格：宅地建物取引士

    誰よりも一生懸命対応致します。

    ■物件情報・特徴■ LDK2カ所・延べ150.81m2の二世帯向き住宅・ワークスペース ハイルーフ駐車可能な電動シャッター付ガレージ ■設備・施設関連■ LDK17畳以上 4面採光 ビルトインエアコン 床暖房 人感センサー ワイドルーフバルコニー 陽当・通風・眺望良好 II型キッチン 2WAYキッチン キッチン吊戸棚 カップボード付 食器洗浄乾燥機 浄水器 洗面収納 浴室暖房乾燥機 24Ｈ換気システム TV付バス ジェットバス タンクレストイレ 節水型・高機能トイレ トイレ3箇所 全居室6畳以上 続和室 押入・天袋 板の間有 モニタ付インターホン ダブルロックキー ディンプルキー 防犯カメラ 防犯シャッター ■住環境・周辺環境■ 中村公園駅徒歩12分 ナフコトミダ千成店徒歩5分 名古屋市立千成小学校徒歩3分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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