一戸建て未入居
12時間前 更新戸建 木曽川町黒田字東針口 全2棟5LDK / 3,680万円
1/10外観
3,680万円
5LDK/132.58㎡
JR東海道本線 木曽川駅 徒歩2分
- 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩7分
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問合せ先：ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
ポイント
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 132.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
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- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
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- 専用バス
- 専用トイレ
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- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
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- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
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- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- 黒田西保育園 480m
- 黒田小学校 480m
- 木曽川中学校 1510m
- ファミリーマート 一宮黒田店 870m
- イオンモール木曽川 1200m
- ドラッグスギヤマ木曽川店 970m
- 木曽川黒田郵便局 690m
- 木曽川市民病院 850m
周辺情報
学校
- 黒田小学校(480m)
- 木曽川中学校(1,510m)
買い物
- コンビニ(870m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 黒田西保育園(480m)
周辺地図
愛知県一宮市木曽川町黒田字東針口
ハザード情報
周辺駅の口コミ
木曽川
いいね度：
普通に生活する範囲で言えば、食料品等買い物も近くで済ませる事ができる。ホームセンター等、たまに買い物に行くようなお店は、少し走ればあります。何もかもがすぐ近くにあるわけでは無いが、何とかなってます。 (40代男性)
いいね度：
環境 交通機関 大型商業施設など揃っていて不満がほぼない。近くにショッピングモールやスーパーなどがあり遠くに移動したい場合JR 名鉄電車 市バスの駅も近いのでとても便利です。車も大都市に比べて運転しやすい。 (60代女性)
いいね度：
すごく混むこともなければガラガラでもないし生活に必要なものがすぐでに入る環境だから。 (30代女性)
黒田
いいね度：
名古屋にも岐阜にも行きやすい電車があり、ファミリー層が多いため子育てしやすい。バスは少ないので、車は必須。 (20代女性)
いいね度：
自然もあり買い物する場所や飲食店も多いが、車がないと買い物にも飲食店にも行けないから。 (30代女性)
いいね度：
都会でもなければ田舎でもなく、住みやすい。車がメインなので、最寄り駅が少し遠いのが不便。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 132.58㎡ |
| 土地面積 | 87.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町黒田字東針口 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 2.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・法22条区域 ※駐車1台可能！（車種による） ※オール電化住宅 ※給排水負担金として66万円必要となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154156-0000385 |
| 自社管理番号 | 4106583 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 一宮北 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「あなたにとって本当に必要な住まい」探しをお手伝いさせていただいております。「あなたにとって一番の選択ができる場所」ハウスドゥ一宮北がそうあれるよう、スタッフ一丸となって取り組んでいきます。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
伊奈竜助
お客様のご要望にご素早く対応いたします！
【＼即時対応・即日案内／】 ■24時間お電話・メール受け付けています■ お気軽にお問合せください！ 【＼初心者の方、大歓迎！／】 不動産に関すること、何でもご相談下さい！！ 住宅ローンの仕組みから、失敗しない不動産の買い方まで伝えさせて頂きます♪ また弊社では、 ■借入がある方 ■自営業の方 ■転職歴のある方 ■自己資金がない方 等ご成約の事例がございます。 住宅ローンに不安がある方も、お気軽にご相談くださいませ。 【＼お子様大歓迎／】 キッズスペース完備！ ＤＶＤやおもちゃなどもご用意してお子様もお待ちしております。 安心してお子様と一緒にご来店ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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