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中古一戸建て13時間前 更新杉並区上高井戸2丁目 一戸建て3LDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観きれいに区画された閑静な住宅街に位置しております。車通りも少ないのでお子様も安心です。

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    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.9㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による。
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩11分

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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■定休日無！ ＊おすすめポイント ◇全居室5.5帖以上のゆとりある築浅3LDK住戸！ ◆2路線利用可能な好立地！ ◇約21.1帖の開放感あふれるLDK！ ◆並列2台駐車可能！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    勾配天井が生む開放感あふれるLDK

    勾配天井が生む開放感あふれるLDK

    高窓から差し込むやわらかな自然光が魅力のLDKです。南側に並ぶ窓が室内を明るく演出し、開放感あふれる住空間を実現。木目調のフローリングと白を基調とした内装が調和し、洗練された落ち着きのある雰囲気に仕上がっています。対面式キッチンはリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら料理が可能。家具のレイアウトもしやすく、お子様の遊び場や在宅ワークスペースなど、多彩な使い方に対応できます。

    プライベート感あふれるルーフバルコニー

    プライベート感あふれるルーフバルコニー

    広々としたルーフバルコニーは、周囲からの視線に配慮されたプライベート感のある空間。テーブルやチェアを置いてくつろいだり、お子様の遊び場やガーデニング、アウトドアリビングとしても活用できます。開放的な空の下で、読書やティータイムを楽しむなど、ご家族それぞれの時間を満喫できるのも魅力。2022年築ならではの美しい住まいと相まって、毎日の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれる、贅沢な屋外空間です。

    2022年築・洗練されたデザイン邸宅

    2022年築・洗練されたデザイン邸宅

    2022年4月築、白を基調としたスタイリッシュなデザインが映える一邸。前面には電動ゲート付きの駐車スペースを備え、防犯性と使い勝手を両立しています。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに調和しながらも、存在感のある外観が魅力。京王線「芦花公園」駅徒歩11分の利便性に加え、駐車スペースやゆとりある敷地など、戸建ならではの快適な暮らしを実現します。築浅ならではの美しい外観も見どころです。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.9㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種による。
    備考
    間取りは延床面積91.9平米（車庫面積約6.65平米含む）の3LDK。ルーフバルコニー付き、2階リビングのプラン。全居室2面採光。出幅のあるルーフバルコニーはアウトドアリビングとしても使えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 浴風会病院の外観
    • 武蔵丘小学校[公立]の外観
    • 富士見丘中学校[公立]の外観
    • まなびの森保育園高井戸[私立]の外観
    • サミットストア(芦花公園駅前店)の外観
    • 京王ストア(八幡山店)の外観
    • オオゼキ(八幡山店)の外観
    • 高井戸保育園[私立]の外観
    • 高井戸児童館の外観

    周辺情報

    学校

    • 富士見丘小学校(1,200m)
    • 富士見丘中学校(1,100m)

    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な店が近所に多い。中規模の公園もある。住むには良いと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいし、スーパーや商店街が充実している。また、病院もいろいろある。また、区役所の支所があり、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで20分弱の東京なのに静か。路線が1本しかなくよく遅れるのだけが不満。鉄道会社もバックデート気味で質は悪い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK
    建物面積91.9㎡
    土地面積115.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種による。
    築年月

    2022年4月（築5年）

    所在地

    東京都杉並区上高井戸2丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.8m 公道 間口4.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■ウィル不動産販売■定休日無！ ◇全居室5.5帖以上のゆとりある築浅3LDK住戸！ ◆2路線利用可能な好立地！ ◇約21.1帖の開放感あふれるLDK！ ◆陽当り・風通し良好なワイドバルコニー！ 周囲の視線を遮るプライバシー性が高い造り ◇フルオープンの対面式キッチン！お子様の様子を確認しつつ家事できます ◆LDKには床暖房が設置済み！小さいお子様がいるご家庭でも、安心してお過ごしいただけます 各居室収納付き！お持ちの荷物をすっきり収納することができます ＊周辺施設 富士見丘小学校　徒歩15分 富士見丘中学校　徒歩14分 京王ストア八幡山店　徒歩12分 オオゼキ八幡山店　徒歩13分 浴風会病院　徒歩9分 京王線「蘆花公園」駅　徒歩11分 京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩15分 ----------------------------- 東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！住宅ローンもお任せ下さい！年間800組以上を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！リフォーム・リノベも併せて相談可能！ お子様連れのご家族も落ち着いてお話ができるよう、キッズスペースを設置！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001454
    自社管理番号943160R

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /9
      スタッフ
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    • 4 /9
      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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    • 6 /9
      店舗の外観
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    • 7 /9
      接客スペース
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    • 8 /9
      接客スペース
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    玉川沙瑛

    お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします！

    私は幼少期の住まい探しが強く思い出として残っています。新しい住まいを決めるために不動産会社に通ったことや、新しい住まいに心が躍ったことを今でも鮮明に覚えています。こんなにも記憶に残るほど、私の中で住まい探しは大きなイベントでした。お客様にとっても同じく、お住まい探しは人生の一大イベントであると考えます。その大きな決断の瞬間に立ち会え、お客様と一緒に理想を形にできるこの仕事は本当に素敵な仕事だと思います。この仕事に誇りをもち、責任をもって全力でお客様と向き合います。お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします。「ウィルを選んでよかった」「担当が玉川で良かった」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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