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中古一戸建て5時間前 更新中野区沼袋1丁目 一戸建て3SLDK / 8,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南西側から）［2026年5月14日撮影］

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    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/115.86㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇3面からの採光・通風で心地よい空間が広がる約21帖のLDK ◆WIC×2・グルニエ等の豊富な収納で整理整頓のしやすい住まい ◇快適な暮らしをサポートする充実した室内設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    115.86㎡
    駐車場
    無
    備考
    間取りは延床面積115.86平米の3SLDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    内装

    2026年04月実施

    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江古田小学校[公立]の外観
    • 第七中学校[公立]の外観
    • まいばすけっと(沼袋1丁目店)の外観
    • 総合東京病院の外観
    • 平和の森公園の外観
    • 沼袋保育園[公立]の外観
    • 沼袋幼稚園[私立]の外観
    • ライフ(中野新井店)の外観
    • 江古田図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 江古田小学校(850m)
    • 第七中学校(850m)

    周辺地図

    東京都中野区沼袋1丁目38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスでの通勤が非常に楽である。買い物も夜遅くまで営業しているお店がある。近所づきあいをしなくてもよいのが楽である。病院がたくさんあり困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中野区としてみればとても便利で、日常で必要な買い物は全部出来ると思う。松が丘は住宅街でお店は少ないし、夜道が暗いことも多いので治安はなんとも言えない。けれど中野区が好きなので総合的には満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性、買い物に不自由しない点が気に入っている。気の利いた店がなくチェーン店が多いのが不満 (50代女性)

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    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ブランドネームはない地域だが、そこそこに便利で生活しやすい環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心までのアクセスが選択肢がたくさんあって便利なのに、静かな住宅街。大学が近くに3つあるので、若い人が多く、年寄りも住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、日常の買い物に最適なスーパーや店が多い。飲食店がジャンル多彩で外食に困らない。落ち着いて暮らせる静かな環境がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積115.86㎡
    土地面積65.31㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2016年2月（築11年）

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    所在地

    東京都中野区沼袋1丁目38

    交通
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩25分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆西武西武園線「沼袋」駅まで徒歩約2分とアクセス良好 ◆家族がゆったりと寛げる約21帖の広々としたLDK ◆2階リビングで採光とプライバシーを両立 ◆寒い冬も足元から暖まる床暖房が備わった快適な住空間(LD部分) ◆日々のコミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様 ◆作業スペースが取りやすく動線も良好なL字型キッチン ◆食洗器・浴室暖房乾燥機・エアコン3台等、室内設備も充実 ◆WIC×2・グルニエ等の豊富な収納スペースで季節物等の大きな荷物も収納可能 ◆全居室5帖以上のゆとりの広さでプライベート空間も充実 ◆「江古田小学校」「第七中学校」まで共に徒歩約11分とお子様でも無理なく通学可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001401
    自社管理番号930436R

    情報公開日：2026/05/12

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/22

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /9
      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 7 /9
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    玉川沙瑛

    お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします！

    私は幼少期の住まい探しが強く思い出として残っています。新しい住まいを決めるために不動産会社に通ったことや、新しい住まいに心が躍ったことを今でも鮮明に覚えています。こんなにも記憶に残るほど、私の中で住まい探しは大きなイベントでした。お客様にとっても同じく、お住まい探しは人生の一大イベントであると考えます。その大きな決断の瞬間に立ち会え、お客様と一緒に理想を形にできるこの仕事は本当に素敵な仕事だと思います。この仕事に誇りをもち、責任をもって全力でお客様と向き合います。お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします。「ウィルを選んでよかった」「担当が玉川で良かった」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。

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    価格
    8,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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