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中古一戸建て新宿区大久保2丁目 一戸建て2SLDK / 10,780万円

  • 物件の外観（南西側から）［2025年3月2日撮影］

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10,780万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/80.04㎡

築年数
築12年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

会社情報

ポイント

◆「新大久保」駅まで徒歩約6分！通勤・通学に便利な立地！ ◇LDKは2階にあり、広々約16帖！　1階にミニキッチンあり！ ◆南側道路に接道し、陽当り良好です！ ◇玄関前に桜の木があります！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
80.04㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取りは延床面積80.04平米の2SLDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室・洗濯機置場・浴室は3階に設けられています。1階に大きな納戸あり。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 戸山小学校[公立]の外観
  • 西早稲田中学校[公立]の外観
  • 肉のハナマサ(大久保店)の外観
  • まいばすけっと(百人町文化通り店)の外観
  • SHIODAYA(新宿店)の外観
  • 大久保特別出張所の外観
  • 大久保図書館の外観
  • 中央図書館・こども図書館の外観
  • 国立国際医療研究センター病院の外観

周辺情報

学校

  • 戸山小学校(290m)
  • 西早稲田中学校(1,000m)

周辺地図

東京都新宿区大久保2丁目29

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、いろんな施設が揃っている。買い物は他の地域にいかなくても揃うところ。医療期間も充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿という土地柄、物騒なニュースもなくはないが、人が多くて夜も明るくて公共施設も充実してお買い物も便利で、子育て環境としても非常に良いため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品から専門的なものまでは大抵のものは入手しやすく生活には困らない。娯楽施設も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿の繁華街のブロックのとなりで便利なのに、急に静かで住みやすい。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,780万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積80.04㎡
土地面積53.36㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2014年1月（築12年）

所在地

東京都新宿区大久保2丁目29

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩9分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 3.7m 私道 間口5.5m )
セットバック有
私道負担面積

29.74㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆都営大江戸線「東新宿」駅まで徒歩約9分！ ◆キッチンは、開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています！ ◆居室としても使用可能な納戸があるので、多様な家族構成に対応できます ◆ランドリースペースを3階に設置！バルコニーへの洗濯物干しがラクラク！ ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホンがございます！ ◆ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもラクラク、大切なお車を風雨から守れます！

LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0000244
自社管理番号733699R

情報公開日：2025/03/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 6 /9
    店舗の外観
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  • 7 /9
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　中野営業所

東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(05)第006447号
オンライン相談可

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会社紹介

東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

原菜々美

保有資格：宅地建物取引士

一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！

私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 　この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 　その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 　一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 　一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,780万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ウィル　中野営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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