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中古一戸建て中古戸建　東大阪市花園西町1丁目4LDK / 2,280万円

  • 落ち着いた住宅街に佇む、南向きの陽光に映える外観が魅力の4LDK住宅。築年数を感じさせない丁寧な管理がされており、どこか懐かしさを感じる味わい深い外観が印象的です。

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2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.55㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分

  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

会社情報

ポイント

4LDK・南向きで日当たり良好。駅まで徒歩6分の好立地。築43年ですが、駐車場1台分付きで便利。静かな住宅街に位置し、通勤・通学にも便利なファミリー向け物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.55㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
それぞれのお部屋にしっかりとした広さを確保した、使い勝手の良い4LDK。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 近鉄奈良線河内花園駅 1220m
  • 東大阪市立花園北小学校1980年4月1日　創立 460m
  • 東大阪市立花園中学校 950m
  • 認定こども園　松葉保育園 150m
  • しらゆき保育園 1580m
  • つきやま内科 700m
  • おさかクリニック 1290m
  • セブンイレブン東大阪花園本町1丁目店 290m
  • スーパー多宝花園店 400m
  • ライフ花園中央公園店 2160m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立花園北小学校(460m)
  • 東大阪市立花園中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 近鉄奈良線河内花園駅(1,220m)

周辺地図

大阪府東大阪市花園西町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車に乗れるので良いが、高齢になったら交通機関がないので、でかけにくくなるから。バスなどを走らせて欲しいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    数店舗のスーパーがあって買い物には便利だけど車は一歩通行や人、自転車が多くて走りにくい。近くの道路もよく渋滞する。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。公共施設、銀行、郵便局が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積93.55㎡
土地面積99.17㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

1982年11月（築44年）

所在地

大阪府東大阪市花園西町1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 私道 間口6.5m )
セットバック4.15㎡
私道負担面積

4.16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

南向きで明るい4LDK、駅から徒歩6分の好立地。 築43年ながら丁寧に使用されており、リフォーム次第で快適な暮らしが実現可能です。 駐車場は1台分完備。日当たり良好で洗濯物もよく乾き、家族でのびのび暮らせる間取りです。 閑静な住宅街にありながら、通勤・通学・買い物にも便利な環境が魅力。子育て世帯やテレワークにもおすすめのファミリー向け物件です。ぜひ一度ご見学ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0154029-0000091
自社管理番号4405373

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

大阪府八尾市本町２丁目3-6　イースタンビル103
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064793号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　八尾本町　株式会社イエトチ

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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