中古テラスハウス
3時間前 更新中古テラスハウス 住之江区浜口西2丁目3DK / 500万円
1/29外観
間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 48.73㎡
- 駐車場
- 無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 浜口西一丁目店 370m
- 住之江浜口郵便局 400m
- ウエルシア住之江東加賀屋店 430m
- えびす保育園 430m
- セブン-イレブン 大阪浜口東3丁目店 420m
- 住吉公園 660m
- ライフ御崎店 670m
- ライフ 加賀屋店 750m
- 英明幼稚園 住之江 740m
- 近商ストア 住吉店 930m
周辺情報
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 公園(660m)
- 住之江浜口郵便局(400m)
周辺地図
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
住吉大社
いいね度：
駅まで徒歩◯車を持つにも駐車場代が安い。バス停も近く時間の制約がなければ年をとっても暮らすのに不自由ないと思う。スーパーマーケットが移転したので野菜類だけは手に入りにくい。 (50代女性)
いいね度：
住吉大社が近く歴史的な趣きもあるが、商店も充実していてとても住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物や病院、学校という生活の基本的に必要な部分がそろっていて困ることはない、ただ、洋服を買うとか外食とかは電車に乗って出かける必要があるかな…店が無いわけではないけど、店が少ないから (60代女性)
天王寺
いいね度：
歴史建造物が身近にある。歴史の散歩道がたくさんある。公共機関が近いところが多く移動しやすい。治安が良く物騒ではないところ。 (40代女性)
いいね度：
商業施設が多く、お店が充実しているのと、公共交通機関が多いので交通の便が非常に便利である。 (40代女性)
いいね度：
程よく都会で神社やお寺が多いので緑も多く、賑やかも静かも味わえる？ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 500万円 支払い目安：1.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 48.73㎡ |
| 土地面積 | 35.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1966年7月（築61年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 間口3.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153957-0000304 |
| 自社管理番号 | 4857848 |
情報公開日：2026/09/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 交通
- Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(07)第044214号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
大阪市内の家、土地、マンションを売るなら買うならのハウスドゥ あべの昭和町、株式会社一勇ホームテックにお任せください。住まいの全てを、スマートに。心をこめてお客様にお尽くしさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
石橋旭人
はじめまして！ハウスドゥあべの昭和町 石橋です！
都心へのアクセスも良く、「自分スタイルの空間を一から創りたい」という方にイチオシの物件です。前道約6mで陽当りや開放感もバッチリ！現在【空家】ですので、リノベのワクワク感を膨らませながらゆっくり現地をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ あべの昭和町 株式会社一勇ホームテック
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング
2/8
- 室内
- ＜ダイニング＞広すぎず、狭すぎず。ちょうどよいダイニングキッチンスペースです。
3/8
- 洋室
- ＜室内＞経年変化を楽しむ土壁と板張り。
4/8
- 洋室
- ＜1階洋室＞味わいあるお部屋ながら、洗濯機は室内に設置可能。
5/8
- 和室
- ＜2階東側和室＞バルコニーに面した和室約4.5帖。
6/8
- 和室
- ＜収納＞布団も衣装ケースもすっぽり。部屋を広々使える大容量押し入れ。
7/8
- 和室
- ＜2階＞ふすまを開ければ大空間。光と風が通り抜ける開放的な二間続き。生活シーンに合わせて自在に変化できます。
8/8
- 和室
- 和室
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/4
- 外観
- ＜玄関＞通りからの視線が気にならない！プライベート感あふれる玄関配置となっています。雨の日も濡れずに鍵を探せる玄関ポーチです。
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- ＜キッチン＞キッチン横の大きな窓からの陽光差し込む明るいキッチン。正面にも窓があり、換気もできます。
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 収納
- ＜階段下収納＞デッドスペースを有効活用した収納スペース。こぢんまりとした木の階段は、隠れ家的な雰囲気を高めています。
5/5
- 収納
- ＜押入れ＞奥行きを活かして季節家電や大型荷物もラクラク収納。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ファミリーマート 浜口西一丁目店 370m
2/10
- 周辺
- 住之江浜口郵便局 400m
3/10
- 周辺
- ウエルシア住之江東加賀屋店 430m
4/10
- 周辺
- えびす保育園 430m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 大阪浜口東3丁目店 420m
6/10
- 周辺
- 住吉公園 660m
7/10
- 周辺
- ライフ御崎店 670m
8/10
- 周辺
- ライフ 加賀屋店 750m
9/10
- 周辺
- 英明幼稚園 住之江 740m
10/10
- 周辺
- 近商ストア 住吉店 930m
その他
1/1
- その他
- 眺望写真