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中古一戸建て中古戸建　西成区千本北2丁目3LDK / 2,000万円

  • 外観

2,000万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.79㎡

築年数
築32年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分

  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩17分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩20分

問合せ先：ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

会社情報

ポイント

◇安心のハウスメーカー施工、外壁塗装履歴あり｜◇利便性高い千本北2丁目、賃貸中で即収益の戸建物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
96.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

外装

2024年10月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ファミリーマート 西成松店 810m
  • ライフ西天下茶屋店 910m
  • ニコニコレンタカー 大阪梅南店 980m
  • 業務スーパー 天下茶屋駅前店 950m
  • ローソン 西成岸里一丁目店 1010m
  • デイリーカナートイズミヤ 天下茶屋店 1010m
  • セブン-イレブン 大阪旭2丁目店 1050m

周辺情報

学校

  • 橘小学校(600m)
  • 天下茶屋中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(810m)
  • スーパー(910m)

その他施設

  • ニコニコレンタカー 大阪梅南店(980m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区千本北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会だけど地域や人のつながりはわりとあると思う。子供を連れていると声をかけられたり、暖かい部分がある。半面、高齢者が多く自転車などで危なかったりもする。路地が狭いので少し危ない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生誕時から過ごし、住み慣れた環境で安心してほぼ生活出来る。交通便も良く、自転車を利用すれば５分程度でスーパー・ホームセンターなど多く点在しているので便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岸里

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田、天王寺、堺や神戸方面などの真ん中。どこにでも行きやすく近いし便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所が多いので安い店を選んで毎日買い物ができる。最寄り駅もすぐ近くにあるので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近で、スーパーやホームセンター、コンビニが近く買い物しやすく、近所に病院があるので便利。幼稚園や小学校が近くにある。夜は静かで過ごしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,000万円

支払い目安：5.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積96.79㎡
土地面積44.56㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1994年3月（築32年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市西成区千本北2丁目

交通
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
  • 南海線 天下茶屋駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩17分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩19分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩20分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口5.2m ) ( 東 4m 私道 間口6.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

〜ハウスドゥ！あべの昭和町のおすすめポイント！〜 ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら▼ ■2024年10月　外壁塗装履歴あり ■月額賃料　90、000円 ■年間収入　1、080、000円 ■表面利回り約5.4％

LIFULL HOME'S 物件番号0153957-0000117
自社管理番号4391344

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　あべの昭和町　株式会社一勇ホームテック

大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目3-27　ひかりビル102
交通
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第044214号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,000万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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