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中古一戸建て札幌市営東豊線 新道東駅 バス11分 中央バス「伏古10条5丁目」下車 徒歩8分3LDK / 2,090万円

  • 80坪超のゆとりある敷地に建つ一軒家です！壁の色も明るく、青空に映える外観が魅力的ですね♪周囲に高い建物がないため開放感があり、心地よい風が通り抜ける住環境で毎日を気持ちよく過ごすことができます！

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡

築年数
築28年
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車スペース
交通

札幌市営東豊線 新道東駅 バス11分 中央バス「伏古10条5丁目」下車 徒歩8分

  • □見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
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無料

問合せ先：株式会社札都住宅流通

会社情報

ポイント

◆駐車２台可◆80坪超敷地に10坪超の庭付き◆R7.11月リフォーム済みで内装もキレイな2階建て4LDK物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 10帖(2階)）

建物面積
99.36㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車スペース
備考
1階の間取り図です！テラス付きのリビングは日当たりが良く、隣接する和室の扉を開ければさらに開放的な空間になります！キッチンからの動線もスムーズで、家事効率がアップする使い勝手の良いレイアウトです♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立札苗小学校(570m)
  • 札幌市立札苗中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(670m)

周辺地図

北海道札幌市東区東苗穂六条1丁目5-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新道東

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー、コンビニがあり、バス1本で札幌駅やバスセンター駅まで行けるため便利。ただバスの路線は多くない、緑の多い公園はあるけど虫やカラス、落ち葉等といった弊害も悩ましいところもあるため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅が徒歩圏内なので移動がしやすいです。特に冬はバスやJRは遅延や運休が度々ありますが、地下鉄は平常通り運行するので朝早く家を出る必要もないところが満足しているポイントです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、商業施設等も沢山あるが、ほどほどに自然もあって…と色々便利な為。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 10帖(2階)）
建物面積99.36㎡
土地面積278.3㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車スペース
築年月

1998年5月（築28年）

所在地

北海道札幌市東区東苗穂六条1丁目5-27

交通
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 バス11分 中央バス「伏古10条5丁目」下車 徒歩8分
  • □見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口12.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

外壁後退1ｍ、10ｍ高さ制限、北側斜線高度地区、出水のおそれのある区域、日陰規制３時間/２時間測定面1.5ｍ、航空進行区域：進入表面着陸帯より50分の1の勾配、宅地造成等工事規制区域、居住系市街地

◆物件の特徴◆ 敷地面積80坪以上の広々とした土地に、10坪以上の専用庭がある開放的な住まいが登場しました。 駐車スペースは敷地内に2台分確保されており、複数台お持ちのご家庭も安心です。 小・中学校徒歩6分以内で通学に便利◎スーパー・ホームセンターも近いです！ ◆内装の特徴◆ 室内は壁・天井クロスや床の張替えを実施済み。 さらに1階・2階のトイレは最新のTOTO製に交換され、清潔感あふれる空間に仕上がっています。 （詳しくは画像一覧のリフォーム済みの箇所参照） 主寝室は広々とした10帖を確保し、全居室に収納を完備。 〇建物向き・お庭の用途〇 南向きのテラスや広いお庭では、BBQやガーデニングなど充実した休日を過ごせます。 ●＋1キャンペーン対象物件 今なら対象物件ご購入者様全員にPanasonic商品A〜Cの中からお好きなものをプレゼント ※詳しくは画像一覧の中に有り♪ ●内覧可能（オープンハウス情報参照）希望日前日までにご連絡下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0153947-0000016

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社札都住宅流通

北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
交通
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(03)第007853号
優良店認定

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会社紹介

札幌とその近郊で中古住宅を取扱っています。フルリフォームした「再生モデル物件」、リフォームして自分好みにカスタマイズできる「中古注文住宅」などの販売、中古物件の販売（仲介）・買取も行っています。

会社の特徴

  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社札都住宅流通

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月01日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00〜17:00

本物件では毎日オープンハウス開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  9. 新道東駅
  10. 札幌市営東豊線 新道東駅 バス11分 中央バス「伏古10条5丁目」下車 徒歩8分