メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 中古戸建
  4. 北海道・東北
  5. 北海道
  6. 札幌市
  7. 豊平区
  8. 西岡四条
  9. 澄川駅
  10. 札幌市営南北線 澄川駅 バス13分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分

中古一戸建て札幌市営南北線 澄川駅 バス13分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分4LDK / 3,290万円

  • 〜R7.12月完成〜【再生（フルリフォーム）モデル住宅】フルリノベーションで新しく生まれ変わった「長期優良住宅」認定取得＋省令準耐火構造の住宅！！本体価格3290万円

電話する無料

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 無料 車駐車2台可
交通

札幌市営南北線 澄川駅 バス13分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分

  • □見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社札都住宅流通

会社情報

ポイント

◆駐車3台可◆吹抜が開放的な長期優良住宅！◆耐震・断熱に優れたフルリノベ４ＬＤＫ誕生

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
94㎡
駐車場
空有 無料 車駐車2台可
備考
フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅＜4LDK＞※1階間取図※手書きにつき現状優先広々LDK15.7帖、洋室1、洋室2、対面キッチン、バスルーム、洗面脱衣室、トイレなど●瑕疵保険5年付き
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建築確認完了検査済証
  • インスペクション（建物検査）済
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立西岡南小学校(576m)
  • 札幌市立西岡中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(1,018m)
  • ドラッグストア(916m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 銀行(1,053m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡四条14丁目9-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスもよいですし、自然も多く気持ちよく散歩して歩ける散歩コースもあります。食べ物もおいしく冬は不便さを感じますが、今時期は気持ちよく過ごせる環境です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近くにあり、今まではとても満足していたが、中学校や学習塾が遠いなど、生活環境が変わると不便な点も見えてきたから。車で動けるので、とても不便という感じではないので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄は遠いので積雪があるときは雪かきをして、車を出すのが大変だが概ね便利ですごしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積94㎡
土地面積208.5㎡（公簿）
駐車場空有 無料 車駐車2台可
築年月

1985年6月（築41年）

所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条14丁目9-2

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 バス13分 西岡4条14丁目下車 徒歩5分
  • □見学予約や資料請求等お気軽にお問合せ下さい
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北東 8m 公道 間口15m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

施工会社：(株)西和企画設計

景観計画区域、1ｍ外壁後退、10ｍ高さ制限、敷地面積最低限度165m2、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域

【＋1キャンペーン対象物件】 今なら対象物件ご購入者様全員にPanasonic商品A〜Cの中からお好きなものをプレゼント ※詳しくは画像一覧の中に有り♪ ◆リノベーション情報◆ 令和7年12月にフルリノベーションが完了。 国の基準をクリアした「長期優良住宅」認定取得済みで、耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさが証明されています ◆物件の特徴◆ 約16帖のリビングは上部が吹抜けになっており、明るい光が差し込む開放的な空間です 全室洋室の使い勝手の良い4LDKの間取りは、ご家族の多い世帯にもぴったり 各部屋にセントラルパネルヒーター完備（9カ所）、キッチンにはIHクッキングヒーター、玄関には断熱ドアを採用し、機能面も充実しています ◆駐車場◆ 敷地内に3台分の駐車スペース完備 安心と快適さを兼ね備えた住まいで、心地よい毎日をスタートできます ※瑕疵保険5年保証付き 〇内覧可能（オープンハウス情報参照）

LIFULL HOME'S 物件番号0153947-0000008

情報公開日：2025/05/08

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    地図
    地図
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社札都住宅流通

北海道札幌市東区北四十九条東８丁目2-43
交通
  • JR学園都市線 太平駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(03)第007853号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

札幌とその近郊を拠点として、中古住宅をフルリフォームした「再生モデル住宅」、中古住宅をカスタマイズして自分好みにリフォームできる「中古の注文住宅」、中古住宅の仲介物件などの販売を行っています。

会社の特徴

  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社札都住宅流通

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

期間
2025年11月01日（土）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00〜17:00

本物件では毎日オープンハウス（見学会）開催中！予約制なので、気になった方はぜひ弊社までお電話下さい♪※見学希望日前日までにご予約下さい

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番