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ポイント

延床面積305.35m2の軽量鉄骨造2階建。ガレージ内には本格的にゴルフ練習が出来るゴルフシュミレーターを設置。庭に25ヤードのアプローチ練習の出来るスペースも設けています。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 41.3帖(1階) 洋室 10.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 305.35㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m ガレージ内駐車可

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
洋室
エントランス
エントランス

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
床暖房
フローリング
専用庭付
出窓
バリアフリー
10m2以上の庭
省エネ給湯器
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ
EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
オール電化
給湯
CS対応
BS対応
光ファイバー
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震基準適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建設住宅性能評価書（既存住宅）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
地盤調査済
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周辺環境

周辺情報

学校

照葉北小学校(800m)
照葉中学校(450m)

周辺駅の口コミ

香椎花園前

いいね度：
街が整備されていてとても環境がいいです。買い物等は車でいかなければなりませんが、満足しています (50代女性)
いいね度：
目の前にうみがあり、新しい町なので危険な人もいない。ただ、新しくオープンするトライアルが治安を乱さないか心配である。 (30代男性)
いいね度：
都市部に電車20分で着くし、自転車である程度のことはできるから。また、学生が多いため、家賃が安く、安いスーパーも充実しているから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	24,900万円支払い目安：72.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,393円
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 41.3帖(1階) 洋室 10.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	305.35㎡（壁心）
土地面積	446.83㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m ガレージ内駐車可
築年月	2023年7月（築3年）
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目13-18
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅照葉北小学校下車徒歩11分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 東 6m 公道間口30m ) ( 西 5.5m 公道間口26.5m ) ( 南 5.5m 公道間口10.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
その他条件	手付金保証あり
備考	施工会社：積水ハウス
LIFULL HOME'S 物件番号	0153894-0000004

情報公開日：2025/04/06

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/07/07

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会社情報

ジェームス不動産株式会社

交通	JR鹿児島本線千早駅徒歩10分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週日曜日　祝日　年末年始　夏季
免許番号	福岡県知事(04)第016429号

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管理費等: 12,393円／月

金利

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