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中古一戸建て2時間前 更新伏見区久我森ノ宮町　中古戸建3LDK / 1,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    北西角地♪徒歩10分圏内にバス停、小中学校、スーパー、コンビニなどがあり生活に便利な立地です！

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    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.77㎡

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急京都本線 西向日駅 徒歩37分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.3km
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    問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

    会社情報

    ポイント

    【当日案内可】■R8年7月フルリフォーム完成■北西角地■ガレージ付■3LDK■家事導線良好■周辺施設充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    94.77㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    【3LDK　土地面積：46.46m2　建物面積：94.77m2】□GI不動産□　0774-79-0801
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 〇水回り一式交換(キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器)〇浴室TV設置
    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 〇クロス、CF(洗面、トイレ)、襖、障子貼替〇フローリング、階段シート上張〇建具、巾木、エアコン(LDK)…

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立久我の杜小学校(320m)
    • 京都市立神川中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(210m)
    • 商店街(1,014m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(130m)
    • 西向日駅(阪急 京都本線)(2,770m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区久我森の宮町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西向日

    • いいね度：5点中5点の評価

      ＪＲ＆私鉄の２線２駅が、自宅から徒歩圏内に有るし…コンビニや深夜まで営業しているスーパーやドラッグストア・１００円ショップも有り…駅近に ファストフード店も有るので帰宅が遅くなった時に便利です！ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに静かで生活に困らない程度の施設が存在する。駅から離れているのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅は徒歩２０分以上あるが、車に乗れば大阪方面へも京都方面にも行きやすい。高速道路が近くにあるので遠出する時は便利である。家の近くにドラッグストア、スーパーができたので、毎日の買い物には困らない。 (30代女性)

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    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的静かで川や山の自然に触れあえる街、3社の電車が利用できスーパーが多く買い物もしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の持ち家で、不自由なく住めればどこでもいいという意味で満足。可も不可もない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都にも大阪にも近いという立地、スーパーが多くて基本的には住みやすい街だと思っていますが、次から次へとマンションの建設が進んでおり将来的に人口過密になるのではと心配してます。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積46.46㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1999年6月（築28年）

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    所在地

    京都府京都市伏見区久我森の宮町

    交通
    • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩37分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 3.3km
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 5m 私道 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    20ｍ第3種高度地区/景観法/宅地造成工事規制区域/文化財保護法/建築基準22条指定//都市再生特別措置法/町並み型建造物修景地区/屋外広告物：第6種地域/居住誘導区域/近郊整備区域

    □GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

    LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000208
    自社管理番号B02159-001504

    情報公開日：2026/10/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    GI不動産　株式会社キシダ

    京都府宇治市槇島町南落合48-7
    交通
    • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014698号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岸田匠平

    保有資格：宅地建物取引士

    持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

    GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！ さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！

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    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月11日（金）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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