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中古一戸建て八幡市美濃山幸水　中古戸建6SLDK / 4,799万円

  • 2019年12月完成の築浅中古戸建♪南西向きで陽当りも良好♪

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1日前 公開

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/127.83㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km

  • 京阪本線 樟葉駅 4km
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問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

会社情報

ポイント

【当日案内可】■R7年11月リフォーム完成■6SLDK■駐車4台可能■LDK19.5帖■南向きバルコニー■WIC・SIC・パントリー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)）

建物面積
127.83㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【6SLDK　土地面積：198.52m2　建物面積：127.83m2】□GI不動産□　0774-79-0801
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 〇システムキッチンシート張り
内装

2025年11月実施

  • ハウスクリーニング/〇ハウスクリーニング
外装

2025年11月実施

  • 植栽選定/〇植栽選定

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八幡市立南山小学校(770m)
  • 八幡市立男山第二中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,040m)
  • 商店街(2,000m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(1,690m)
  • 松井山手駅(JR西日本 片町線)(3,430m)

周辺地図

京都府八幡市美濃山幸水

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松井山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も徒歩圏内に何店舗かあるのと、小中学校が近くにあるので、子供が登校するのに安心。ただ、坂が多いので、自転車は電動の方がいいのと。お年寄りは車が必要だ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあるし、田んぼもあったりで田舎過ぎず都会過ぎず良い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動手段を持っている健康な人が住むにはいいが、トラブルがあった時には不安 (40代男性)

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樟葉

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大型商業施設があるので、食品からいりょうひんまで揃う。京都にも大阪にも出やすい。公園がたくさんあるので、子どもを連れて出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に中型スーパーが新たに出来て、便利に為った上に、隣の駅前に大型商業施設がある。今後は地価が上がって資産価値が上がると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物は徒歩圏内で全て賄える。カーシェアも徒歩圏内に10台近くあり、必要時のみ借りて経済的で便利。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,799万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 収納(2階)）
建物面積127.83㎡
土地面積198.52㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2019年12月（築7年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府八幡市美濃山幸水

交通
  • JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 3.5km
  • 京阪本線 樟葉駅 4km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 7.6m 公道 間口13.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

□GI不動産□ 当日案内させていただきます！ スピード対応が可能♪ お気軽にお問い合わせください 0774-79-0801

LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000184
自社管理番号B02159-001129

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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GI不動産　株式会社キシダ

京都府宇治市槇島町南落合48-7
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014698号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岸田匠平

保有資格：宅地建物取引士

持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！ さらに建築会社から出来た不動産会社の為リフォーム工事もお得にご提供できます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,799万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

GI不動産　株式会社キシダ

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月03日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番