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中古一戸建て宇治市槇島町南落合　中古戸建5SLDK / 5,100万円

  • セルフクリーニング作用のある「光セラ」のサイディングを採用！前面には広々駐車スペースあり♪

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5,100万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5SLDK/252.9㎡

築年数
築5年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分

  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩20分
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問合せ先：GI不動産　株式会社キシダ

会社情報

ポイント

【！価格変更！】■スカイバルコニー付き5SLDK■2021年築の築浅！■パナソニックキッチン「Lクラス」搭載！■太陽光発電システム搭載！■駐車3台分■LDK広々約31帖

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 31帖(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 10帖(3階) 収納 4帖(2階)）

建物面積
252.9㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
5SLDK　土地面積：153.37m2　建物面積：252.90m2
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋

リフォーム・リノベーション情報

外装

2023年04月実施

  • 屋根
  • 太陽光発電システム設置

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 電動シャッター
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • ガレージ
  • ハイルーフ駐車場
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩21分。 1610m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(1,180m)
  • ドラッグストア(1,180m)

その他施設

  • 小倉駅(近鉄 京都線)(1,610m)

周辺地図

京都府宇治市槇島町南落合

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小倉

  • いいね度：5点中5点の評価

    ライフステージに応じて必要な施設がそろっています。子育て時代には産科、小児科、保育園、小中学校、塾。しかし最近町全体が高齢化していて必要とされるものが変わってきています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいが、近くのスーパーが2件なくなり、歩くと遠いと感じる距離にスーパーがあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    出かけることが多く、高速のインターが近く、どちらの方向でも行けるから (40代女性)

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向島

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車やバスの交通機関が複数あり、車でも付近に国道が2本と、他にも大きな道路があり、交通の便とスーパーも近くに何軒もあるところです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、世界遺産も近くにあり、歴史的で自然環境に恵まれて、落ち着いた生活が送れる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学があるから若者の一人暮らしにも住みやすいし、田んぼがあるから昔ながらの農家も住んでいる。色んなタイプにも住みやすい環境なので、まずまずの住み良い街かと感じている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,100万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5SLDK（リビングダイニングキッチン 31帖(1階) 洋室 14帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 7.6帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 10帖(3階) 収納 4帖(2階)）
建物面積252.9㎡
土地面積153.37㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2021年11月（築5年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府宇治市槇島町南落合

交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0153860-0000178
自社管理番号B02159-001057

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 7 /9
    地図
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

GI不動産　株式会社キシダ

京都府宇治市槇島町南落合48-7
交通
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩21分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号京都府知事(01)第014698号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

住宅や土地の仲介はもちろん、自社建売や注文住宅、リフォームにも強いのがGI不動産の特徴！経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。売却査定や買取にも力を入れてますので、お気軽にご相談ください！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岸田匠平

保有資格：宅地建物取引士

持ち前の行動力で、お客様のために全力で頑張ります！

不動産×建築の新常識！不動産のご相談、建築のご相談もGI不動産(株)キシダ　にお任せください！GI不動産では本物件以外にもお客様のご希望に合わせて販売中のすべての物件をご紹介させて頂きます！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,100万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

GI不動産　株式会社キシダ

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番