大東市三箇３丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新大東市三箇３丁目4LDK / 2,780万円
1/12外観
2,780万円
4LDK/92.34㎡
JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩18分
- JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社Aim Top Home
ポイント
【月々７万円台〜購入可能、スーパー徒歩１分、ハウスクリーニング渡し】
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 92.34㎡
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーディオまで約80ｍ
- ローソンまで約260ｍ
- アカカベまで約690ｍ
- 保育園まで約290ｍ
- 小学校まで約180ｍ
- 大東中央公園まで約1070
周辺情報
学校
- 大東市立三箇小学校(260m)
- 大東市立深野中学校(890m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,250m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 公園(1,170m)
- 銀行(620m)
周辺地図
大阪府大東市三箇3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野崎
いいね度：
工場があり、昼間はうるさいが夜は静か。ただ、子供を一人で歩かせられるほどの治安のよさはない。お年寄りが多く、地主ばかりなので、他の地域から越してきた人はよそ者扱いされる。 (30代女性)
いいね度：
大都市ではなくちょっと田舎っぽさがあって、近くに商店街があるし病院もあるしコンビニもけっこうあるので便利だから。 (30代女性)
いいね度：
買い物施設、病院や役所、保健所、消防署、学校などの公共施設に私バス私鉄にJR線と充実している。福祉に特化している。 (50代男性)
住道
いいね度：
公共交通機関を利用するには多少不便だが、子育てをのびのびとしやすい環境だと思います。ただ、住み始めた十数年前からすると、急激に田んぼが減って、住宅地になって行っているのが少し寂しいです。 (40代女性)
いいね度：
昔に比べて田んぼが開拓されその割にまだ自然も公園も多く、なんでも手に入る環境になったのは満足してます。ただ、保育所、園に中々入れないのに、待機児童0%となっているのが納得行きません。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 92.34㎡ |
| 土地面積 | 84.42㎡（公簿） |
| 築年月 | 2004年4月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大東市三箇3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜物件おすすめポイント〜 ・整った分譲地内、前面道路も広々としており、小さなお子様のおられるご家庭にもおすすめの住環境です。 ・車種によりますが、お車も２台は駐車いただけるゆとりがございます。 ・スーパーが徒歩１分の距離にございますので、お買い物に便利な立地です。 ・南向きにつき、陽当たり、通風良好で快適にお過ごしいただけます。 ・ハウスクリーニングをしてのお引渡しになります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153850-0000087 |
情報公開日：2025/10/03
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社Aim Top Home
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065700号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
【東大阪市】【大東市】【八尾市】で不動産購入・売却を検討されている方は、ぜひ当社へご相談下さい！エリアに特化した当社がスピーディーなご対応と豊富な情報量でお客様にご満足いただける結果をご提供致します！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤大輝
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
【東大阪・大東・八尾】で不動産購入及び売却は地元密着型店舗の当社へご相談下さい。
はじめまして、株式会社エイムトップホームの後藤と申します。私は、新築分譲会社で企画や開発、仕入れ、打ち合わせ、販売と様々な業務に携わり、その後は中古（一戸建・マンション）、土地の仲介販売、買取仕入れを経験させて頂き、不動産営業歴は10年以上となりました。様々な分野での経験と過去600件以上の取引実績を基に、色々な角度からのご提案ができればと思っております。いつでも気軽に連絡ができ、相談しやすい営業マンを目指しております！まずは些細なことからでも構いませんので、お気軽に【後藤】までご相談ください。必ず、頼んでよかったと思ってもらえる結果をご提供致します。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- スーパーディオまで約80ｍ
2/6
- 周辺
- ローソンまで約260ｍ
3/6
- 周辺
- アカカベまで約690ｍ
4/6
- 周辺
- 保育園まで約290ｍ
5/6
- 周辺
- 小学校まで約180ｍ
6/6
- 周辺
- 大東中央公園まで約1070
その他
1/2
- その他
2/2
- その他