和歌山県紀の川市打田
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中古一戸建て
3時間前 更新和歌山県紀の川市打田9SDK / 1,980万円
1/30外観
本日 公開
1,980万円
9SDK/302.48㎡
JR和歌山線 打田駅 徒歩14分
問合せ先：なごみ不動産 株式会社なごみ建築工房
ポイント
古民家カフェや民泊など、和の雰囲気を活かした使い方をしたい方におすすめ。離れには広い納戸と和室があり、お店や宿泊スペースなど用途を分けて使いやすい造りです。病院・学校・スーパーなど近く生活しやすいです
間取り
間取り
9SDK
9SDK
- 建物面積
- 302.48㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
室内
- 専用庭付
建物
- 別荘向け
- 古民家風
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
打田
いいね度：
自然が多いので、子育てや住むのにはとても便利です。田舎なので、夜には真っ暗になるので、夜で歩く人には少し不便だと思います。 (40代女性)
いいね度：
公共の交通便が悪いが、自動車さえ持っていれは子育て環境がよく、高速道路か近くにあるので、都市部へも出やすく満足。 (50代女性)
いいね度：
日常生活を不便なく送ることができる。高速道路へのアクセスが良い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9SDK |
| 建物面積 | 302.48㎡ |
| 土地面積 | 721.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1926年1月（築101年） |
| 所在地 | 和歌山県紀の川市打田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 西 3m 公道 間口32m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 田園風景の中に佇む、和の意匠を残したゆとりある和風邸宅です。 ・母屋と付属建物がまとまった、ゆとりある屋敷構え 瓦屋根の母屋と付属建物、庭が一体となり、和風邸宅らしい落ち着いた景観をつくっています。 ・田の字造りの続き和室 複数の和室が襖でつながり、個室としても、開け放して広い一体空間としても使える間取りです。 ・床の間や欄間、木製建具など和の意匠が随所に残ります 木の天井や現しの梁、格子戸など、日本家屋ならではの趣を楽しめます。 ・庭を眺めながら過ごせる縁側 和室に沿って縁側が設けられ、庭の植栽や季節の景色を室内から楽しめます。 ・住居だけでなく、趣味や作業の拠点としても活用可能 ・学校や生活施設が身近にそろう便利な住環境 公立那賀病院や、スーパー、１００円ショップ、ＭＥＧＡドン・キホーテなども１ｋｍ圏内にあり、通学・通院・日々のお買い物に便利な立地です。 令和８年度固定資産税額 ５４，３７２円 ◇交通手段◇ 京奈和自動車道 紀の川ＩＣより車で１０分 ＪＲ和歌山線 ／ 打田駅 徒歩１４分 取引態様：売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153817-0000017 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
なごみ不動産 株式会社なごみ建築工房
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 日曜日 （ご予約いただければ日曜も対応可能） |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004562号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- 室内
- キッチン側から和室へと続く、間取りです。土間部分には腰掛けもあり、室内に和の雰囲気が感じられます。
2/12
- 室内
- 広めの土間スペースからキッチンへつながる造りです。引き戸を開けることで空間を広く使え、家事動線も取りやすい間取りです。
3/12
- 洋室
- 和室とは雰囲気の異なる洋室も備えています。寝室や応接、宿泊スペースなど、用途に合わせて使い分けしやすい一室です。
4/12
- 和室
- 複数の和室が襖でつながる、昔ながらの田の字造りです。襖を開ければ広い一体空間として使え、家族が集まる場や来客時にも便利です。
5/12
- 和室
- 縁側側から光が入り、木の天井や梁が落ち着いた雰囲気をつくっています。客間や家族のくつろぎスペースとして使いやすい一室です
6/12
- 和室
- 和室からキッチンへ直接つながる動線です。食事や家事の場と居室が近く、日常生活で使いやすい配置になっています。
7/12
- 和室
- 板張りの天井と現しの梁が印象的な室内です。木部の表情や構造材の存在感が、和風建築ならではの趣をつくっています。
8/12
- 和室
- 床の間や欄間など、和の意匠が残る落ち着いた和室です。客間としてはもちろん、趣のあるくつろぎ空間としても使えます。
9/12
- 和室
- 木製建具や欄間が印象的な、落ち着きのある離れの和室です。客間や趣味の部屋など、母屋とは用途を分けて使える空間です。
10/12
- 和室
- 障子や木部の風合いが残る和室です。客間としてはもちろん、民泊などで宿泊される方の和室としての活用も検討できます。
11/12
- 玄関
- 庭に面したゆとりある玄関土間です。木製建具や腰掛け、板張りの壁が残り、内と外をつなぐ和の玄関空間として趣があります。
12/12
- 玄関
- 土間を介してキッチンや和室へつながる、奥行きのある間取りです。土間と居室がゆるやかにつながる構成に、日本家屋らしい暮らしの動線が感じられます。
外観
1/11
- 外観
2/11
- 外観
- ドローンで上空から撮影した敷地全体です。母屋・付属建物・庭・前面スペースの位置関係が分かりやすく、ゆとりある屋敷構えを確認できます。
3/11
- 外観
- 道路側から望む母屋と庭の全景です。瓦屋根、庭石、刈り込まれた植栽が調和し、和風邸宅らしい落ち着いた屋敷構えを感じられます。
4/11
- 外観
- 建物の周囲には田畑が広がり、母屋と付属建物がゆったりと配置されています。田園風景の中に瓦屋根が馴染む、景観が魅力です。
5/11
- 外観
- 庭を抜けた先にある玄関には、木製格子戸や板張りなど和の意匠が残されています。瓦屋根の深い軒と木部の風合いが調和した、和の趣を感じる玄関まわりです。
6/11
- 外観
- 石組みや庭石、刈り込まれた植栽の奥に瓦葺きの母屋が佇みます。建物と庭を一体で楽しめる、和風邸宅らしい前庭です。
7/11
- 外観
- 塀越しに見える大きな瓦屋根が印象的な母屋です。重厚感のある屋根と和の意匠が、和風住宅らしい存在感を感じさせます。
8/11
- 外観
- 庭側には木製建具が連なり、室内と外部をゆるやかにつなぐ縁側のある造り。建具越しに庭を眺める、日本家屋らしい暮らしを楽しめます。
9/11
- 外観
- 玄関まわりには木格子や板張りの意匠が残り、年月を重ねた木部ならではの色艶が魅力が随所に感じられます。
10/11
- 外観
- 建物のすぐそばには田園風景が広がり、開放感のある環境です。季節ごとに変わる景色を身近に感じられます。
11/11
- 外観
- 建物に沿って設けられた外通路です。木製建具や深い軒が残り、和風住宅らしい趣を感じられます。
設備
1/5
- 浴室
- 浴室です
2/5
- トイレ
- 洋式トイレです。
3/5
- 収納
- 手入れされた和の庭に面した、太い梁や小屋組が印象的な土間空間です。奥には和室が2室あり、庭の雰囲気を活かして古民家カフェや教室、サロンなどの事業スペースとしても活用を検討できます
4/5
- 収納
- 土間と和室がつながる、用途の広がる空間です。古民家の雰囲気を活かしながら、カフェ・民泊・趣味の教室などを始めたい方にも注目していただきたいスペースです。
5/5
- 収納
- 天井高があり、梁を見せた開放感のある空間です。土間部分と奥の和室2室を分けて使えるので、住居とは別に事業スペースを持ちたい方にもおすすめです。
その他
1/1
- その他
- 建物に沿って続く屋根付きの土間です。雨の日でも使いやすく、荷物の一時置きや作業スペースなどにも活用できます。