奈良市大平尾町
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中古一戸建て
1時間前 更新奈良市大平尾町4LDK / 1,880万円
1/30静かな里山に佇む、趣ある古民家昔ながらの面影を残す、ゆとりある日本家屋自然に囲まれて暮らす、穏やかな住まい住まいにも、別荘にも。可能性広がる一邸
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 151.47㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取り図です☆和室を中心としたゆとりある間取りです。16畳のLDKに加え、複数の和室・洋室・納戸・離れを備えており、二世帯での暮らしや来客用スペース、事業用途などにも対応しやすい構成です。
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内観外観
内観・外観画像
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- 和室
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- 玄関
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- 専用庭付
建物
- 別荘向け
- 古民家風
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 興東小学校(5,900m)
- 興東館中学校(3,400m)
その他施設
- 公園(1,290m)
- 銀行(2,600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 151.47㎡ |
| 土地面積 | 686.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1943年1月（築84年） |
| 所在地 | 奈良県奈良市大平尾町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 2m 公道 間口30m ) ( 東 2.5m 公道 間口30m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 豊かな自然に囲まれた、母屋・離れ・蔵・倉庫を備えた趣ある和風邸宅です 中庭を囲むように建物が配置された、ゆとりある屋敷構え 母屋や離れ、蔵などが中庭を囲み、昔ながらの趣ある景観が残っています 家族が集まってもゆったりと過ごせる広さがあり、隣接する和室とつなげて使うこともできます 寝室や客間、趣味の部屋など、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けができます 庭を眺めながら過ごせる縁側 和室や縁側から中庭を望め、石灯籠や植栽など、和の風情を日常の中で楽しめます 蔵や納戸など収納スペースが充実 家財や季節用品、趣味の道具など、大きな荷物もまとめて保管できます シャッター付き倉庫を複数備えています 車庫や農機具・工具の収納、作業スペースなど、さまざまな用途に活用できます 周囲には田畑や山々が広がる自然豊かな住環境 里山の景色を楽しみながら、落ち着いた環境で暮らせます 住居だけでなく、趣味や事業など幅広い活用が考えられる物件 広い建物と複数の付属建物を活かし用途に合わせた使い方が可能です 令和８年度固定資産税額 １４，０７３円 売主のため仲介手数料￥６２４，０００はかかりません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153817-0000016 |
情報公開日：2026/08/26
最新情報提供日：2026/08/26
情報有効期限：2026/09/09
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会社情報
なごみ不動産 株式会社なごみ建築工房
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 日曜日 （ご予約いただければ日曜も対応可能） |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004562号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図です☆和室を中心としたゆとりある間取りです。16畳のLDKに加え、複数の和室・洋室・納戸・離れを備えており、二世帯での暮らしや来客用スペース、事業用途などにも対応しやすい構成です。
内観
1/6
- 室内
- 大きな開口部から縁側へつながる和室です。庭からの光を取り込みやすく、古民家らしい開放感のある空間です。
2/6
- 和室
- 東側離れです。障子を開けると中庭が正面に広がる門屋右手の和室です。室内にいながら庭の緑を楽しめ、古民家らしい落ち着いた時間を過ごせます。
3/6
- 和室
- 和室の障子を開けると、中庭と向かいの母屋を一望できます。石灯籠や植栽を眺めながら、四季の移ろいを身近に感じられます。
4/6
- 和室
- 昔ながらの「田の字造り」で4間の和室がつながる、ゆとりある間取りです。襖を開ければ大広間のように一体で使うこともできます。
5/6
- 玄関
- 太い木の梁や柱、板戸など、昔ながらの造りが残る母屋の玄関です。中庭に面しており、建物の風合いを間近で感じられます。
6/6
- 玄関
- 木製建具や格子欄間が残る、趣のある土間玄関です。昔ながらの広さがあり、来客を迎える空間としても古民家らしい風情を感じられます。
外観
1/11
- 外観
- 静かな里山に佇む、趣ある古民家昔ながらの面影を残す、ゆとりある日本家屋自然に囲まれて暮らす、穏やかな住まい住まいにも、別荘にも。可能性広がる一邸
2/11
- 外観
- 上空から見た建物と敷地の様子です。複数の建物が中庭を囲むように配置されており、周辺には田畑や緑が広がる、自然豊かな住環境です。
3/11
- 外観
- 道路側から見た門屋の外観です。瓦屋根と白壁が周囲の里山風景になじみ、趣のある佇まいを見せています。
4/11
- 外観
- 上空から見た建物と敷地の様子です。複数の建物が中庭を囲むように配置されており、周辺には田畑や緑が広がる、自然豊かな住環境です。
5/11
- 外観
- 瓦屋根と木の外壁が印象的な、趣のある母屋です。建物の前には中庭が広がり、室内からも庭の景色を楽しめる造りになっています。
6/11
- 外観
- 中庭には石灯籠や植栽が配され、建物の間から周囲の山々も望めます。季節の移ろいを身近に感じられる空間です。
7/11
- 外観
- 敷地の出入口へと続く門屋を中庭側から撮影した様子です。飛び石の先に門があり、古民家ならではの風情ある景観が残されています。
8/11
- 外観
- 建物脇から前面道路と周辺環境を見た写真です。周囲には田畑と山の緑が広がり、のどかな里山の風景を楽しめます。
9/11
- 外観
- 敷地周辺には田畑や豊かな緑が広がっています。山々を身近に感じられる、静かで開放的な環境です。
10/11
- 外観
- 敷地内の通路に設けられた木戸です。瓦屋根と木製建具が残り、古民家らしい趣のある景観となっています。
11/11
- 外観
- 建物に沿って設けられた外回りの通路です。木製建具や深い軒が残り、昔ながらの住まいの造りを感じられます。
設備
1/12
- キッチン
- ゆとりのある16畳のLDKです。窓が多く、室内に光を取り込みやすい造りで、ダイニングテーブルやソファを配置しても広々と使えます。
2/12
- 収納
- 厚みのある扉と白壁が特徴的な土蔵の入口です。住居とは別に設けられた、昔ながらの収納空間です。
3/12
- 収納
- 天井には太い丸太梁が使われており、昔ながらの建築の力強さを感じられます。収納のほか、趣味の道具を置くスペースとしても活用できます。
4/12
- 収納
- 外部へつながる出入口があり、荷物の出し入れがしやすい造りです。収納だけでなく、作業スペースとしての活用も考えられます。
5/12
- 収納
- 太い梁が残る、ゆとりのある洋室です。壁面には棚もあり、家財や季節用品などを整理して収納しやすい造りになっています。
6/12
- 設備
- 窓があり、自然光と換気を確保できる浴室です。浴槽まわりには手すりが設置されており、出入りや立ち座りをサポートします。
7/12
- 設備
- 独立したトイレスペースです。温水洗浄便座と壁付けリモコンを備えています。
8/12
- 設備
- 窓が多く、明るさを取り込みやすい16畳のLDKです。L字型のキッチンは調理スペースと収納が広く、複数人での作業にも使いやすい造りです。
9/12
- 駐車場
- 大小2棟の倉庫が近接して配置されています。前面には車両が進入できるスペースがあり、用途に合わせて使い分けしやすい配置です。
10/12
- 駐車場
- シャッターを開けると前面のスペースへ直接出入りできます。荷物の搬入・搬出がしやすく、実用性の高い倉庫です。
11/12
- 駐車場
- 倉庫内部には上部収納スペースが設けられています。天井高があり、工具や資材、季節用品などを上下で分けて収納できます。
12/12
- 駐車場
- 大きな開口部を備えた倉庫です。内部はゆとりがあり、車庫や収納、作業スペースなど幅広い用途に活用できます。