伏見区深草大亀谷西寺町
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中古一戸建て
1日前 更新伏見区深草大亀谷西寺町3LDK / 1,980万円
1/20外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 73.31㎡
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 藤ノ森小学校(900m)
- 藤森中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(400m)
周辺地図
京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町39-27
ハザード情報
周辺駅の口コミ
JR藤森
いいね度：
徒歩圏内には、お気に入りの店舗がすくない。それだけ、自然に恵まれているということなのか。 (60代男性)
いいね度：
生活するのに便利。近くに駅があったり、病院もたくさんあるし、スーパーもいろいろとあるから。 (40代女性)
いいね度：
静かで自然が多く、散歩に適している。穏やかに過ごせる。ウグイスの鳴き声が楽しめる。 (60代女性)
藤森
いいね度：
生活に不自由は感じていないがターミナル駅（京都駅）からは多少距離があるから。 (20代女性)
いいね度：
歴史ある街であり、風情があり、地域の人たちの人柄がとても良い。誇れる。 (50代女性)
いいね度：
商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.31㎡ |
| 土地面積 | 68.76㎡（公簿） |
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町39-27 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m 私道 間口5.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◆令和8年6月一部改装済につきお手入れ要らずでご入居可能です！ ▼令和8年6月リフォーム内容▼ ・一部クロス張替 ・一部床フロアタイル貼替 ・一部建具開閉調整 ・ハウスクリーニング 等 ◆奈良線JR藤森駅徒歩約7分、京阪藤森駅徒歩約14分。2線利用可能で通勤・通学に便利な立地が魅力♪京都駅へもスムーズにアクセス可♪ ◆ガレージにはカーポート付で雨の日の荷物の出し入れも安心♪ ◆京都医療センターまでは徒歩7分！日々の暮らしに安心をプラス♪ ◆東南向きで朝日の差し込むお家です♪ ◆LDKに設置された収納は居住スペースをすっきりさせてくれますね♪ ◆周辺施設も充実した暮らしやすい住環境も魅力です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153797-0000046 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 築27年
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会社情報
株式会社ライフワン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 GW休暇 |
| 免許番号 | 京都府知事(02)第014084号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
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4/6
- 洋室
5/6
- 洋室
6/6
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外観
1/6
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2/6
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3/6
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4/6
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5/6
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設備
1/6
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その他
1/1
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