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中古一戸建て右京区鳴滝音戸山町1SLDK / 4,500万円

  • 外観を拡大表示1/21

    室内（2026年5月）撮影。青い空に黄色の外観が印象的で、町並みに明るい彩りを添えています♪自然と気持ちもあかるくなる住まいです♪

    1日前 公開

    4,500万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/40.78㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種制限有
    交通

    京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩8分

    • 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ライフワン

    会社情報

    ポイント

    新着！令和５年築の平屋！敷地面積１００坪超のゆとりと静穏な住環境を兼ね備えた魅力の立地！おうち時間を豊かに彩るお庭や、四季を感じられるウッドデッキは心安らぐ空間です♪セカンドハウスにもおすすめです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) その他(1階)）

    建物面積
    40.78㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種制限有
    備考
    間仕切りを抑えた、アトリエのような伸びやかな空間設計！自由度の高い暮らしを実現しませんか♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • ウッドデッキ

    建物

    • 別荘向け
    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇多野小学校(900m)
    • 双ヶ丘中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(1,017m)
    • スーパー(847m)
    • ドラッグストア(1,223m)

    その他施設

    • 銀行(751m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区鳴滝音戸山町4-42

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳴滝

    • いいね度：5点中4点の評価

      街からもほどよい距離で落ち着いた暮らしができるのでバランスはいいと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境の良さに加え、ファミリー層の多い点、スーパー等の買い物も便利なので、満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学区もいいし、昔別荘地だったので、大きな屋敷があったり、著名な方が住んでおられたりして土地柄がいいから！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) その他(1階)）
    建物面積40.78㎡
    土地面積344.82㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種制限有
    築年月

    2023年5月（築4年）

    所在地

    京都府京都市右京区鳴滝音戸山町4-42

    交通
    • 京福電気鉄道北野線 鳴滝駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道北野線 宇多野駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 御室仁和寺駅 徒歩15分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩20分
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 西 5m 私道 間口14m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率30%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆セカンドハウス利用につき、室内大変丁寧にお使いです♪ ◆光と空間の広がりを感じる、アトリエライクな住まい空間！ ◆ドッグランや家庭菜園など多彩に活用できる広い庭♪ ◆趣味やリモートワークとしてもご活用いただけます♪ ◆心地よいウッドデッキでご家族やゲストとくつろぎのカフェタイムはいかがでしょうか♪ ◆静かで落ち着いた街並みに佇む、魅力ある立地です♪ ◆周辺施設　・いかりスーパーマーケットライクス常盤店　約８４７ｍ　徒歩１１分・ダックス右京さがの店　約１２２３ｍ　徒歩１６分・京都宇多野郵便局　約７５１ｍ　徒歩１０分・わかば保育所　約３５０ｍ　徒歩５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153797-0000044

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    住所
    京都府京都市右京区梅津北浦町
    交通
    阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩18分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフワン

    京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
    免許番号京都府知事(02)第014084号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇

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