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中古一戸建て伏見区淀木津町6SLDK / 4,000万円

  • 現地（2025年6月）撮影玄関までのアプローチやお庭など趣のあるお家です♪

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4,000万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/209.56㎡

築年数
築31年
交通

京阪本線 淀駅 徒歩12分

  • 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.2km
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問合せ先：株式会社ライフワン

会社情報

ポイント

新着物件！敷地１１０坪超、ＬＤＫ２０帖の邸宅！駐車２台可！閑静な住宅地に佇む邸宅♪敷地南西側の広いお庭はお子様との遊び場やＢＢＱ、趣味の空間に！カースペースには電動シャッター付でセキュリティも安心♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 8畳(2階)）

建物面積
209.56㎡
備考
6SSLDK、駐車2台可能な邸宅です♪
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • 給湯器
  • エコキュート新調

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭

建物

  • ガレージ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 明親小学校(800m)
  • 大淀中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(600m)
  • 銀行(800m)

周辺地図

京都府京都市伏見区淀木津町313

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀

  • いいね度：5点中4点の評価

    突出した良いところが思い浮かばないが悪いところもなく都市圏には車や電車で移動がたやすくおおよそ足りる生活ができていると思う (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪にも京都にも行きやすいのが良い。治安も割と良いので安心して子育てができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は近くに店があり、小学校や役所関係の支所も徒歩圏内にあるため (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石清水八幡宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    コスパの安い街であること。ただし独り暮らしの時の価値観の場合に限る (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供に対する福祉が充実しているので助かっているから。不満な点は鉄道最寄り駅から徒歩圏ではないこと、高齢化が進んでいて活気がないことが挙げられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに便利で、欲しい物がすぐにそろう店があちこちにある (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,000万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 8畳(1階)×2 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 8畳(2階)）
建物面積209.56㎡
土地面積376.85㎡
築年月

1995年1月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市伏見区淀木津町313

交通
  • 京阪本線 淀駅 徒歩12分
  • 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.2km
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 3.2m 公道 間口9m )
セットバック3.6㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

防火指定：法22条区域

◆７/１新着！ ◆敷地110坪超、LDK20帖の邸宅！ ◆駐車2台可！ ■令和6年エコキュート新調！ ■敷地南西側には広いお庭がございます！ご家族の時間が充実する空間です♪ ■全居室6帖以上のゆったりとした造り！陽光差し込む明るいお家です♪ ■ガレージは電動シャッター付でセキュリティー面でも安心♪ ■縁側のある趣のあるお家♪収納スペースが充実しているのも嬉しいポイントですね！ ■スーパーや小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心の住環境です♪ ■京都競馬場内の緑の広場は芝生広場がある人気の遊びスポット♪ ※基準容積率：160％　※再建築時　約3.6m2セットバック要す ▼周辺施設▼ ・スーパーイワキ 淀店 約300m 徒歩4分　・フレスコ 淀駅店 約800m 徒歩10分　・ローソン 淀木津町店 約350m 徒歩5分　　etc

LIFULL HOME'S 物件番号0153797-0000026

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフワン

京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号京都府知事(02)第014084号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇

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