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中古一戸建て伏見区深草大亀谷東寺町3LDK / 4,290万円

  • 現地（2025年5月）撮影。シックで落ち着いた色合いのスタイリッシュな外観です♪南東角地につき陽光を取り入れ、明るい室内はご家族の気持ちも明るくなりますね♪

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4,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.74㎡

築年数
築8年
交通

JR奈良線 JR藤森駅 徒歩3分

  • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：株式会社ライフワン

会社情報

ポイント

JR藤森駅徒歩3分！２０１８年にハウスメーカーさんで注文建築されたお家です♪室内非常に丁寧に使用されております！南東角地につき、たっぷりの陽射しで明るい住空間と子育て世帯におすすめの住環境が魅力♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
86.74㎡
備考
土地面積：公簿107.65m2（約32.56坪）、建物面積：86.74m2（1階47.82m2・2階38.92m2）2018年建築の3LDK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立藤ノ森小学校(900m)
  • 京都市立藤森中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • ドラッグストア(1,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 公園(100m)
  • 銀行(850m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR藤森

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街にある戸建て住宅に住んでいるが、ほどよく便利でほどよく人間関係がある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あくまでも60代である個人が住むのにはどちらかといえば、満足している。配達してくれる店も多いし、交通の便も良いので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い住宅地で、隣近所の繋がりがうっとうしいときもある。助かる時もあるが。 (40代女性)

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墨染

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に駅・病院・コンビニ・スーパーなど大きくは無いが充実はしている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史マニアでなくても地名が有名なので、レイシで必ず習うので出身地を聞かれると説明が楽なのがいい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利用できる交通機関の数が多い。新幹線の停車駅までの移動が便利で高速のインターまでも近い。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,290万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積86.74㎡
土地面積107.65㎡（公簿）
築年月

2018年10月（築8年）

所在地

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22-26

交通
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩3分
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩14分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口7.1m ) ( 東 6m 公道 間口12m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

■ハウスメーカーの注文住宅！室内大変丁寧に使用されています♪■長期優良住宅、耐震等級３でお住まいいただく方に安心をご提供♪■キッチンや洗面は傷に強いオリジナル仕様！こだわりの住宅設備は日々の生活を支えてくれます♪■２階バルコニーには屋外水栓が設置されており、お子様のプール遊びも可能♪■玄関は便利なスマートキー♪■ガレージに繋がる勝手口からッチンへそのまま荷物を運べる嬉しい動線♪■ＳＩＣ等収納充実！

LIFULL HOME'S 物件番号0153797-0000022

情報公開日：2025/05/15

最新情報提供日：2025/12/21

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフワン

京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
交通
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇
免許番号京都府知事(02)第014084号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,290万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW休暇

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