西梶尾町 新築一戸建て
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新築一戸建て
9時間前 更新西梶尾町 新築一戸建て3LDK / 3,480万円
1/25外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 79.49㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,900m)
周辺地図
熊本県熊本市北区西梶尾町499番8、499番10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西里
いいね度：
バス以外の公共交通機関の利用は不便だが、スーパーや衣料品店があり、日常的な買い物は近場ですむから。また、中心街へ向かうバスの本数も多いので、中心地へのアクセスも良いから (20代女性)
いいね度：
車を使えてば買い物や病院などを30分くらいで利用できるし市街地にも20分くらいで行けて申し分無いかと思っています (60代男性)
いいね度：
バスが頻繁に走ってるのでべんり。区役所の支部や銀行、郵便局、クリニック、コンビニなども歩いて行ける距離にある。 (60代男性)
植木
いいね度：
買い物もしやすいし災害が少なく過ごしやすいから。もう少し交通関係が良くなればもっと良くなると思います。 (20代女性)
いいね度：
バスの便が悪いと思うこともあるが、水は美味しいし、温泉が近くにあるから。 (30代女性)
いいね度：
近くに新鮮なお肉や野菜が手に入る商業施設がある。子連れでいると皆さんよく話しかけてくれる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.49㎡ |
| 土地面積 | 233.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 熊本県熊本市北区西梶尾町499番8、499番10 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：西建株式会社 防火指定なし |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153699-0000093 |
| 自社管理番号 | sale-IT73598043 |
情報公開日：2026/06/12（120日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 熊本県熊本市北区梶尾町1418-2付近
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- 築2年
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会社情報
ラヴィアップ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 日祝 年末年始 |
| 免許番号 | 熊本県知事(02)第005361号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- 外観
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
- IHコンロでお掃除も楽です
4/10
- キッチン
5/10
- キッチン
6/10
- 浴室
7/10
- トイレ
8/10
- 洗面
9/10
- 駐車場
10/10
- 駐車場
その他
1/9
- その他
- 食器洗浄乾燥機付き
2/9
- その他
- 室内物干し付き
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他