西安威1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新西安威1丁目 中古戸建5SLDK / 3,599万円
1/30落ち着いた住宅街に佇む2階建ての戸建住宅！温かみのある外観と門扉のあるアプローチが魅力♪新しい暮らしを始める住まいにおすすめです！
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間取り
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5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 137.66㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 寝室
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周辺環境
周辺情報
学校
- 安威小学校(980m)
- 北中学校(680m)
周辺地図
大阪府茨木市西安威1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
彩都西
いいね度：
自然が多く、治安も良く、子育てもしやすい良い街だが、近くに駅が無く交通の便が悪いので。 (40代男性)
いいね度：
変な日本語。意味は勝手にこちらで解釈させてもらいますわ。不満を言うならスケートリンクが近くにないことくらいでねえ… けどそれって日本全国の話やから… 不満のもっていきどころが違うからねえ… まあそんなとこ。 (50代男性)
いいね度：
鉄道の駅が近くにないところが残念だが、自然豊かで治安が良く、子育てがしやすく、近くにスーパーもあり、学校区の小中学校も良い学校なので、全体的に満足している。 (50代男性)
豊川
いいね度：
駅前や街自体がすごく充実しているかといえば、不便な方だとは思うが、身の丈にあった価格で広い家に住めたり、少し車や電車で行けばショッピングモールもあるので、考え方次第だとおもう。 (30代女性)
いいね度：
治安が良くお洒落な街並みがある上に、お店や病院が充実していること。 (20代女性)
いいね度：
公共交通機関の便がすごく悪いが、車があれば快適な暮らしができる。のんびりゆったりと子育てもできるし、必要なものは揃っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,599万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 137.66㎡ |
| 土地面積 | 161.63㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市西安威1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.9m 公道 間口11.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆住友林業施工の木造2階建て住宅！ ◆土地面積約48.89坪のゆとりある敷地♪ ◆建物面積約41.64坪の広々5SLDK＋書斎！ ◆家族団らんを楽しめる約16帖のLDK♪ ◆お子様の成長に合わせて使える豊富な居室！ ◆在宅ワークや趣味にも活用できる書斎付き！ ◆ウォークインクローゼット完備！ ◆各居室に収納スペースあり♪ ◆駐車スペース2台分確保！ ◆前面道路幅員約5.9mで車の出し入れも安心♪ ◆南向きバルコニー付き！ ◆2026年3月リフォーム完成！ ◆システムキッチン・ユニットバス新調！ ◆洗面化粧台・トイレ新調！ ◆壁・天井クロス・床など内装リフォーム！ ◆外壁・屋根の塗装工事も完了！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153690-0002589 |
| 自社管理番号 | 4910602 |
情報公開日：2026/10/17（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/17（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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- 築年数
- 築23年
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会社情報
ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065511号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,599万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co．A
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から柔らかな光が差し込む明るいLDK♪リビングとダイニングをゆったり配置でき、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間です！
2/12
- リビング/ダイニング
- 窓からたっぷり光が差し込む明るいリビングダイニング♪リビングと食事スペースを分けやすく、家族との団らんやくつろぎの時間を楽しめます！
3/12
- リビング/ダイニング
- ゆとりあるリビングは大きめのソファを置いても開放的♪明るい内装と木目調の建具が温かみを演出し、家族みんなが自然と集まる憩いの空間に！
4/12
- リビング/ダイニング
- 二面の窓から自然光が差し込む明るく開放的なLDK♪ダイニングとリビングをゆったり配置でき、ご家族みんなが心地よく過ごせる憩いの空間です！
5/12
- リビング/ダイニング
- 大きなソファを置いてもゆとりを感じられるリビング♪明るい内装とナチュラルな木目が調和し、ご家族で映画鑑賞や団らんを楽しめる空間です！
6/12
- リビング/ダイニング
- 二方向に設けられた窓から柔らかな光が差し込むリビング♪開放感のある明るい空間は、ご家族とのくつろぎの時間をより心地よいものにしてくれます！
7/12
- 室内
- 明るいフローリングと木目調の建具が調和した、温かみのある廊下♪各居室へつながる動線もすっきりとしており、毎日の暮らしを快適にしてくれます！
8/12
- 寝室
- 大きな窓から明るい光が差し込む洋室♪収納も備わっており、お部屋をすっきり保てます。寝室やお子様のお部屋など幅広く活用できます！
9/12
- 子供部屋
- 窓から自然光が差し込む明るい洋室♪木目調の建具と明るいフローリングが調和した、温かみのある空間です。子ども部屋にもおすすめ！
10/12
- 洋室
- 明るいフローリングと木目調の建具が調和した洋室♪収納スペースも備わっており、ベッドやデスクなどを配置して自分好みのお部屋づくりを楽しめます！
11/12
- 玄関
- 木目調の玄関収納が印象的な明るい玄関ホール♪靴や小物をすっきり収納でき、毎日の外出や帰宅も気持ちよく迎えられます！
12/12
- 玄関
- ゆとりある玄関スペースには大容量のシューズボックスを完備♪ご家族の靴やお出かけ用品もすっきり収納でき、いつでも気持ちよくお客様を迎えられます！
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いた住宅街に佇む2階建ての戸建住宅！温かみのある外観と門扉のあるアプローチが魅力♪新しい暮らしを始める住まいにおすすめです！
設備
1/9
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチン♪お料理をしながら家族との会話を楽しめます！吊戸棚や引き出し収納も充実し、調理器具もすっきり整理できます♪
2/9
- キッチン
- 開放感のある対面式システムキッチンを採用！食洗機や豊富な収納を備え、お料理も後片付けもスムーズ♪家族との会話も楽しめます！
3/9
- キッチン
- 毎日の食器洗いをサポートするビルトイン食洗機付き！家事の負担を軽減し、食後はご家族との団らんの時間をゆっくり楽しめます♪
4/9
- 浴室
- 窓付きで明るく開放感のある浴室♪落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出。ゆったりと一日の疲れを癒せます！
5/9
- トイレ
- 窓付きで換気もしやすい清潔感のあるトイレ♪温水洗浄便座や収納棚を備え、落ち着いた色合いの内装で快適な空間に仕上がっています！
6/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面脱衣室♪洗面台下にも収納があり、洗面用品をすっきり整理！浴室への移動もスムーズな使いやすい空間です！
7/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズ♪鏡裏や洗面台下には収納スペースがあり、洗面用品をすっきり整理できます！
8/9
- 収納
- 棚付きの収納スペースで小物や日用品をすっきり整理！高さを活かして収納でき、生活空間を広々と使えるのが嬉しいポイントです♪
9/9
- 収納
- 季節家電や旅行用品、思い出の品などをまとめて収納できる小屋裏収納付き！居住スペースをすっきり保てる、あると嬉しい収納空間です♪
その他
1/7
- その他
- ◆住宅ローンはいくら借りられる？◆税金や諸費用はいくら必要？という疑問も一緒に解決いたします。お気軽にご相談ください♪
2/7
- その他
- JR茨木駅から徒歩3分の立地にございます◎駐車スペースございますのでお車でお越し頂いても大丈夫です♪
3/7
- その他
- キッズスペース・おむつ替えシートもございますのでお子様連れのご来店大歓迎です♪
4/7
- その他
- 個室の商談スペースもあり、お金のことなども安心してご相談いただけます♪
5/7
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- 店内は毎日清掃し、清潔に保っております♪
6/7
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7/7
- その他
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