中古一戸建て 高槻市明野町 新築戸建 2SLDK / 4,480万円

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ポイント

＼即内覧可／◆収納豊富 2SLDK＋SCL＋2WIC◆耐震等級3相当・断熱等級4相当・省エネ基準適合住宅◆乾太くん・食洗機・浄水器・浴室乾燥機◆駐車1台可能◆教育施設が徒歩圏内

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

建物面積: 105.57㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m
備考: 全居室6.3帖以上でゆとりのあるプライベート空間を確保出来ます♪

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
洋室
玄関

位置

整形地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚

高槻市立松原小学校 700m
第六中学校 410m
高槻双葉幼稚園 320m
せいわ保育園 900m
万代高槻緑町店 890m
マーケットガーデンKOHYO高槻南店 1800m
ローソン天王店 180m
ウェルシア　高槻高西店 2640m
第一東和会病院 940m
天川町たんぽぽ公園 740m

周辺情報

学校

高槻市立松原小学校(700m)
第六中学校(410m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(890m)
ドラッグストア(2,640m)

その他施設

公園(740m)
高槻双葉幼稚園(320m)

周辺地図

大阪府高槻市明野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

いいね度：
駅周辺はお店やデパートがあり、少し離れると自然が残っている。子育てがかなりしやすい環境だと思う。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良くて駅まで近い、買い物に便利、病院が近い、人間関係が煩わしくない (60代女性)
いいね度：
駅近で買い物などに便利なのに静かで鳥のさえずりも聞こえるところが好きです。 (60代女性)

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高槻

いいね度：
電車の路線が2種類以上ありながら両方新快速・特急が止まり、駅同士隣接しており利便性が高い。大阪梅田や京都へ出るにも30分掛からずアクセス出来るが駐輪場（バイク自動二輪）が少ない。 (20代女性)
いいね度：
閑静な城跡に居住し安心して生活化できる。駅の徒歩圏内にあり大きな病院を近い。 (60代男性)
いいね度：
大阪市と京都市の真ん中、2路線の駅、アクセス抜群。百貨店、商店街、スーパー、飲食店は充実。ビジネスホテルはあるがメガホテルが無い。観光施設はあるが、よって観光は不向き。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	105.57㎡
土地面積	77.31㎡
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2025年5月（築2年）
所在地	大阪府高槻市明野町
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩17分 JR東海道・山陽本線高槻駅バス11分天川町下車徒歩8分
総戸数	1戸
主要採光面	西
建物構造	木造/3階建
接道状況	( 西 4.3m 間口5.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	〜周辺施設〜・高槻双葉幼稚園　徒歩6分・天川こども園　徒歩6分・松原小学校　徒歩9分・第六中学校　徒歩7分・ローソン天王店　徒歩3分・卸売ひろば高槻宮野店　徒歩10分・KOHYO高槻南店　徒歩11分・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分・高槻野田郵便局　徒歩6分・第一東和会病院　徒歩13分別途費用:150万円(建築確認費用70万円、水道市納付金30万、地盤改良費50万円)
LIFULL HOME'S 物件番号	0153690-0001777
自社管理番号	4714192

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所: 大阪府高槻市富田町6丁目
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住所: 大阪府高槻市郡家新町
交通: JR東海道・山陽本線摂津富田駅駅徒歩21分
築年数: 築18年

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会社情報

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F

交通	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩3分阪急京都本線茨木市駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第065511号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

宮崎亜未

ありがとう大好き人間

令和7年5月完成の新築戸建です。間取りは2SLDKに加え、シューズクローク（SCL）と2つのウォークインクローゼット（WIC）を備えた収納充実プラン。家族の荷物が多いご家庭でも、室内をすっきり保てるのが魅力です。耐震等級3相当・断熱等級4相当で、安心と快適性にも配慮された住まい。省エネ基準適合住宅のため、これからの暮らしにも嬉しい性能です。設備面では食器洗浄乾燥機や浄水器、浴室換気暖房乾燥機に加え、乾太くんも搭載。毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。阪急「高槻市」駅徒歩17分、JR「高槻」駅へもバス利用可能でアクセスも良好。周辺には教育施設や買い物施設もそろい、子育て世帯にもおすすめの住環境です

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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