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中古一戸建て東天川3丁目　中古戸建3SLDK / 2,698万円

  • 駐車1台可能です！宅配ボックス付きで不在時にも便利♪

2日前 公開

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/82.04㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 六中西下車 徒歩4分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分

問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

会社情報

ポイント

＼価格変更しました／◆築3年の築浅物件！◆LDK14帖＋洋室3部屋＋サービスルーム◆サービスルームは在宅ワークや収納スペースに♪◆大容量シューズインクローゼット◆床暖房で冬も快適♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
82.04㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
備考
収納充実！サービスルームは収納スペースとしても書斎としてもご利用いただけます◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大冠保育園 360m
  • ファミリーマート高槻天川新町店 460m
  • 高槻市立大冠小学校 370m
  • 大杉内科 530m
  • 第六中学校 720m
  • 天川町たんぽぽ公園 720m
  • 万代　高槻春日店 930m
  • 高槻双葉幼稚園 1000m
  • マーケットガーデンKOHYO高槻南店 2300m

周辺情報

学校

  • 高槻市立大冠小学校(370m)
  • 第六中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(930m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • 大冠保育園(360m)

周辺地図

大阪府高槻市東天川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な店が多く、歩きやすい道があり、緑も多い。渋滞が多いのが難点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は新快速が止まる。スーパーは遅くまでやっていて、コンビニも多い。生活に困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便、スーパー、ショッピングモール、デパート、飲食店等生活するには不便。ことはなく、生活がしやすい。また東京。九州に行くにも新幹線駅に近い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：7.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積82.04㎡
土地面積50.14㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2022年9月（築4年）

所在地

大阪府高槻市東天川3丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 六中西下車 徒歩4分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 私道 間口4.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率176%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

高度地区・準防火地域

〜周辺環境〜　 ・大冠保育園　徒歩4分 ・高槻双葉幼稚園　徒歩12分 ・大冠小学校　徒歩9分 ・第六中学校　徒歩7分 ・万代 高槻春日店　徒歩13分 ・マーケットガーデンKOHYO高槻南店　徒歩15分 ・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩7分 ・サンドラッグ 高槻城南町店　徒歩22分 ・大杉内科　徒歩7分 ・天川町たんぽぽ公園　徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001146
自社管理番号4545410

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065511号
優良店認定

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スタッフコメント

戸田雄康

笑顔大好きお笑い人間！

築3年の築浅戸建で、設備・内装ともにとても綺麗な状態です。LDK14帖に加え、洋室3部屋＋サービスルーム付きで、在宅ワークや収納空間としても活用可能。さらに、玄関にはSIC、キッチン横にはパントリー、洗面室にも収納があり、暮らしやすさをしっかりサポートします。全室収納付きで家族みんなの荷物もすっきり◎また、床暖房完備で冬も快適。徒歩10分圏内に小・中学校があり、通学も安心です。周辺には公園やスーパーも揃っており、子育て世代にぴったりの住環境です！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-18:00

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