新座市栗原1丁目
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中古一戸建て新座市栗原1丁目4LDK / 1,280万円
■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩21分 ！小学校徒歩7分以内 ！■ コンビニ6分！スーパーも徒歩圏内に充実！■バス便充実！
1日前 公開
1,280万円
4LDK/93.56㎡
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス7分 別れ道下車 徒歩8分
- 西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分
問合せ先：おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
ポイント
■南側遊歩道☆陽当たり良好4ＬＤＫ■バス便も充実！2路線3駅へ快適アクセスＯＫ■小学校徒歩10分以内！■スーパーコンビニ徒歩圏内に充実♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.56㎡
- 駐車場
- 空無 カースペース
- 備考
- ■南側に遊歩道あり、陽当り良好な4LDK！■穏やかに過ごせる8帖和室・6帖和室■2階全居室南向き■グルニエ付きにつき、安心の収納力！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー新座石神店 徒歩9分。営業時間：午前9時～午後7時30分、駐車場：有 690m
- ローソンストア100 新座栗原一丁目店 徒歩6分。生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」店舗・サービスを価値ある価格でご提供しています！ 480m
- サンドラッグ新座石神店 徒歩8分。営業時間：午前9時00分～午後10時00分駐車場：有第一類医薬品・化粧品店・バラエティストアとして、国民の『健康で豊かな暮らし』の実現を目指し、“毎日が明るく楽しい…
- スーパービバホーム東久留米店 徒歩17分。DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロヂュースするお店。洗剤やラップなどの消耗品などジャンボパックがおすすめです 1360m
- 堀ノ内病院 徒歩17分。地域の人々と共に歩み、良質の医療と介護を提供する病院です。 1350m
- 医療法人社団青葉会新座病院 徒歩16分。外来診療に加え入院診療の治療「一般病棟」、リハビリ専門の「回復期リハビリテーション病棟」が存在する頼れる病院です。 1240m
- 新座栗原郵便局 徒歩13分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 970m
- 下谷公園 徒歩8分。レンタルサイクルあり。落合川と黒目川の合流地点に位置するこの公園。遊具はなく、静かで空が広い公園です 580m
- 徒歩17分。【アクロスプラザ東久留米】複合ショッピング施設。10店舗が入っております。駐車場130台収容可。 1320m
- けやきの森保育園栗原園 徒歩6分。平日：7：30～19：30 基本7：30～18：30 延長保育18：30～19：30 土曜日：7：30～18：30 470m
周辺情報
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(1,240m)
- 公園(580m)
- スーパービバホーム東久留米店(1,360m)
周辺地図
埼玉県新座市栗原1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
最寄りの駅から、バスを利用しなくてはいけない地域だが、大型ショッピングセンターがあるため、買物には便利である点は満足している。 (50代女性)
いいね度：
日常生活には不便が無く、自然も豊かで快適に暮らせる。ちょっと良いランチや、記念日のディナーなどに使えるちょっと良い飲食店があると嬉しい。 (50代男性)
いいね度：
無料駐車場のあるスーパーが多く買い物に便利。国際バカロレア認定校がプレスクールから高校までそろっている恐らく都内でも数少ない地域。 (50代男性)
東久留米
いいね度：
閑静な住宅街なので、車の騒音、排気ガスに悩むことなく生活できます。 (50代男性)
いいね度：
東京都で繁華街にも短時間で出られる便利な立地にありながら清流や雑木林など自然が豊かで野生動物にもよく出くわすほどである。 (60代男性)
いいね度：
自然が多く、静かで落ち着いてる雰囲気がいい。バスや自転車を使えば、交通の便も困らない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.56㎡ |
| 土地面積 | 97.75㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1986年2月（築41年） |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ・‥…おすすめポイント…‥・ ■全居室南向き！明るい室内 ■たっぷり収納力あるグルニエ付き 〜ご家族の季節ものなどの収納も安心♪ ■癒しの和室〜1階8帖・2階6帖〜 ■1階・2階にトイレ・洗面台あり 〜朝の慌ただしい時間帯にも重宝！ ■日々の暮らしをサポートする商業施設が徒歩圏内充実♪ ・肉のハナマサ 徒歩8分 ・ヤオコー 徒歩6分 ・業務スーパー 徒歩11分 ・ローソン 徒歩4分 ・栗原小学校 徒歩7分 など ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、 現地をご覧になってみませんか？ 周辺環境と合わせてご案内致します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153672-0001005 |
| 自社管理番号 | B01842-001901 |
情報公開日：2026/03/17
最新情報提供日：2026/03/17
情報有効期限：2026/03/24
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会社情報
おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。） |
| 定休日 | 毎週火・水曜 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（祝日も営業しております。）
- 定休日
- 毎週火・水曜 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■南側に遊歩道あり、陽当り良好な4LDK！■穏やかに過ごせる8帖和室・6帖和室■2階全居室南向き■グルニエ付きにつき、安心の収納力！
外観
1/3
- 外観
- ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩21分 ！小学校徒歩7分以内 ！■ コンビニ6分！スーパーも徒歩圏内に充実！■バス便充実！
2/3
- 外観
- 車通りの少ない落ち着いた住環境です。小さなお子さまをお持ちのご家族も安心です。
3/3
- 外観
- 落ち着いた住宅街の前面道路。車通りが少なく静かで安心。歩行時も快適。前面道路は舗装が行き届き、雨の日も歩きやすい環境です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 業務スーパー新座石神店 徒歩9分。営業時間：午前9時～午後7時30分、駐車場：有 690m
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- 周辺
- ローソンストア100 新座栗原一丁目店 徒歩6分。生活に寄り添う商品、生鮮・日配品も取り揃え「あったらいいながある」店舗・サービスを価値ある価格でご提供しています！ 480m
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- 周辺
- サンドラッグ新座石神店 徒歩8分。営業時間：午前9時00分～午後10時00分駐車場：有第一類医薬品・化粧品店・バラエティストアとして、国民の『健康で豊かな暮らし』の実現を目指し、“毎日が明るく楽しい…
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- 周辺
- スーパービバホーム東久留米店 徒歩17分。DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロヂュースするお店。洗剤やラップなどの消耗品などジャンボパックがおすすめです 1360m
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- 周辺
- 堀ノ内病院 徒歩17分。地域の人々と共に歩み、良質の医療と介護を提供する病院です。 1350m
6/10
- 周辺
- 医療法人社団青葉会新座病院 徒歩16分。外来診療に加え入院診療の治療「一般病棟」、リハビリ専門の「回復期リハビリテーション病棟」が存在する頼れる病院です。 1240m
7/10
- 周辺
- 新座栗原郵便局 徒歩13分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄) ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 970m
8/10
- 周辺
- 下谷公園 徒歩8分。レンタルサイクルあり。落合川と黒目川の合流地点に位置するこの公園。遊具はなく、静かで空が広い公園です 580m
9/10
- 周辺
- 徒歩17分。【アクロスプラザ東久留米】複合ショッピング施設。10店舗が入っております。駐車場130台収容可。 1320m
10/10
- 周辺
- けやきの森保育園栗原園 徒歩6分。平日：7：30～19：30 基本7：30～18：30 延長保育18：30～19：30 土曜日：7：30～18：30 470m
その他
1/10
- その他
- ■南側に遊歩道があり陽当り良好！
2/10
- その他
- ■周りは静かな住宅街、是非ご見学ください生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
3/10
- その他
- 生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
4/10
- その他
- 洗浄機能でウイルスや菌などから、身を守ることができ、年中温かいので、安心して座ることができます。便座カバーを付ける必要もなく、便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるところもポイントです。
5/10
- その他
- 昼間の長い時間日光が差し込むことが大きな特徴でありメリットです。冬場は暖かく過ごせ暖房費が節約できます。また、日光は植物の光合成に欠かせないため、観葉植物やガーデニングが趣味の人にもおすすめです。
6/10
- その他
- 日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。
7/10
- その他
- 大きな荷物も楽々収納できる大容量の収納スペース。シーズン用品や、趣味の物・レジャー用品をしまうのにとても便利です。部屋から見えない構造なので、収納している物が見えて気になるということもありません。
8/10
- その他
- 登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。
9/10
- その他
- リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。
10/10
- その他
- 「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。