所沢市山口
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中古一戸建て
4時間前 更新所沢市山口4LDK / 2,499万円
1/30西武山口線「西武園ゆうえんち」駅まで徒歩19分
6日前 価格更新
2,499万円
4LDK/106.82㎡
西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩19分
- 西武山口線 西武球場前駅 徒歩18分
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩24分
- 西武山口線 多摩湖駅 徒歩24分
- 西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩24分
問合せ先：おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
ポイント
●車並列3台可能 リフォーム済み●約19.16帖広々LDK・対面キッチン
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.82㎡
- 備考
- 南向きで日当たり良好！
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立山口小学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1530m
周辺情報
学校
- 所沢市立山口小学校(1,530m)
- 所沢市立上山口中学校(1,530m)
買い物
- コンビニ(1,180m)
- スーパー(720m)
その他施設
- 公園(2,040m)
- くわのみクリニック（社会福祉法人 桑の実会）(1,170m)
周辺地図
埼玉県所沢市大字山口
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西武園ゆうえんち
いいね度：
静かな街である。商業施設が少ないが、大きなドーム球場が近くにあり、疎外感を感じない。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがなく食料品の買い物は少し不便ですがすぐ近くに飲食店が何軒かあったり食品や日用品の買い出しも駐車場が完備された商業店が多いし自然が豊かで空気もよくおおむね満足です。 (50代女性)
いいね度：
都会に出かけるにも時間がかからないのに 少し郊外にでれば緑も多く自然に触れることが出来る また再開発もすすんできて将来的にはもっと住みやすい街になっていくとおもうから (50代男性)
西武球場前
いいね度：
ファミリー層が多く、子育てしやすいと思う。公園も多いので遊ばせやすい。公共交通機関が不便なので車が必須条件。 (30代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会でもなく落ち着いて暮らせるので良いと思う。戸建てが増えていて同じ子育て世代が住み始めているので、今後の子育てもしやすそうな雰囲気がある。比較的都心、都外にも出やすく色んな街に行きやすい (30代女性)
いいね度：
交通の便については終電が早いものの、近くにファストフード店やスーパーマーケットなどもあり充実している部分もあるため。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 152.63㎡ |
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・‥…おすすめポイント…‥・ ■西武山口線「西武園ゆうえんち」駅まで徒歩19分 ■2026年10月リフォーム完了済み 〜気持ち良く新生活を始められます！ ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩20分 ■中学校まで徒歩20分 ■スーパーまで徒歩15分 ■コンビニまで徒歩9分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153670-0000732 |
| 自社管理番号 | B01836-027309 |
情報公開日：2026/06/19（136日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- 築54年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第009204号 |
会社紹介
小手指・狭山ヶ丘・下山口・武蔵藤沢エリアに強い不動産会社。所沢市中心に近隣7店舗＋グループ9店舗のネットワークで購入・売却・住み替えまで安心してご相談いただけます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
安藤航
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
誠心誠意、お客様目線での長期的なご対応
◇おうちの仲介+とは◇ ○所沢市を中心に近隣のみ7店舗 地域を知る担当が「不要な売り込みをしない」をモットーに物件をご紹介。 リフォームや注文建築はもちろん、司法書士や税理士など多くの関連企業と提携。皆様をサポートします。 ■おうちの仲介+のココが強み！ ○宅地建物取引士、建築士、インテリアコーディネーター、ファイナンシャルプランナーを始め資格保有者多数在籍 ○グループ会社にはリフォーム会社、1級建築士事務所 ○グループ全体での口コミ数と好評価 ○店舗間協力体制でその日の都合に合わせて打ち合わせ店舗変更可能 ■その他 1. 無料駐車場・送迎あり。 2. キッズスペース完備！ぜひお子様とお越しください！ 3. ファイナンシャルプランナー対応可能 4. 電子での手続きはもちろん、オンラインでのご相談、見学が可能です！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きで日当たり良好！
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- ～Living～こんなにも陽光が入るリビングは気持ちが良いですね。落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です！※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではありません
2/11
- リビング/ダイニング
- ～Living～落ち着いた雰囲気のLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
3/11
- リビング/ダイニング
- ～Living～落ち着いた雰囲気のLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
4/11
- 室内
- 大きなクロゼットのある洋室です。沢山の洋服などを収納できます。
5/11
- 室内
- 使い勝手の良い洋室タイプ。
6/11
- 寝室
- バルコニーに面しているお部屋です。
7/11
- 子供部屋
- 大きなクロゼットのある寝室です。沢山の洋服などを収納できます。
8/11
- 洋室
- バルコニーに面しており、3面採光で明るく、使い勝手も良い洋室です。
9/11
- 和室
- 個室にもリビング続き間にもフレキシブルに使える和室
10/11
- 和室
- 個室にもリビング続き間にもフレキシブルに使える和室
11/11
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関
外観
1/3
- 外観
- 西武山口線「西武園ゆうえんち」駅まで徒歩19分
2/3
- バルコニー
- バルコニーの様子です。洗濯物をや布団を干したりでき、太陽の光をたっぷり浴びたら気持ちよく乾きますね。子供の遊び場にしたり、庭のような用途で使用もできます。
3/3
- バルコニー
- バルコニーの様子
設備
1/8
- キッチン
- ～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
2/8
- キッチン
- ～Kitchen～毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
3/8
- 浴室
- ～Bath～嬉しい浴室乾燥機を標準装備。梅雨時など天候の良くない日でもしっかり乾かせます。窓もあり換気もしっかりできます！1坪システムバスで広々ゆっくりと一日の疲れを癒せます
4/8
- トイレ
- ～Toilet～清潔感のあるトイレです。もちろんウォシュレット機能付き
5/8
- 洗面
- 使いやすい広さの洗面脱衣室です。洗面台と洗濯機置き場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。
6/8
- 収納
- キッチンにある便利なパントリー。台所用品や買い物した品物をたくさん収納できます。
7/8
- 収納
- 和室の押入の様子です。
8/8
- 駐車場
- 車並列2台駐車可能です。車通り少なくゆったりと駐車可能です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 所沢市立山口小学校 徒歩20分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 1530m
その他
1/6
- その他
- バルコニーからの眺望です
2/6
- その他
- リビングの天窓の様子です。
3/6
- その他
- 周辺は閑静な住宅街です。
4/6
- その他
- ～Appearance～車通りの少ない前面道路
5/6
- その他
- テレビモニター付きインターホン
6/6
- その他
- 手すり付き、小窓付きの階段です。