中古一戸建て 中古戸建 刀根山4丁目 4LDK / 4,580万円

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ポイント

≪南向き角地×吹抜けLDK×デザイナーズ≫光と開放感が広がる上質な住まい

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

建物面積: 109.34㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: ■3階建■4LDK■土地面積102.02m2■建物面積109.34m2

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内観外観

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外観
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位置

整形地

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設備

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
ワイドバルコニー
屋上

建物

デザイナーズ

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

10枚

豊中市立刀根山小学校 440m
アトリオとねやまこども園 520m
豊中刀根山郵便局 540m
刀根山公園 540m
阪急オアシス蛍ヶ池店 720m
阪急電鉄宝塚線　蛍池 780m
キリン堂　豊中千里園店 730m
豊中市立第十三中学校 750m
ローソン　豊中刀根山元町店 850m
シェフカワカミ　豊中店 1020m

周辺情報

学校

豊中市立刀根山小学校(440m)
豊中市立第十三中学校(750m)

買い物

コンビニ(850m)
スーパー(720m)
ドラッグストア(730m)

その他施設

公園(540m)
アトリオとねやまこども園(520m)

周辺地図

大阪府豊中市刀根山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蛍池

いいね度：
商店街や店舗が充実し、日常の買い物が便利。すぐ近くの大学が散歩に適し、学食がうまい。図書館が近くにある。ただ、全体にこぢんまりしているのが満点でない理由。 (60代男性)
いいね度：
道が狭く、車が多いので自転車での移動が怖いが5〜20分で必要な施設に行ける (50代女性)
いいね度：
近くに保育園、小学校や中学校あり地域の人が温かく見守っている感じがする (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,580万円支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
建物面積	109.34㎡
土地面積	102.02㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2005年10月（築21年）
所在地	大阪府豊中市刀根山4丁目
交通	阪急宝塚本線蛍池駅徒歩9分大阪モノレール本線蛍池駅徒歩10分
総戸数	1戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 5.7m 公道間口9m ) ( 東 5.7m 公道間口3m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・一般型居住誘導区域、屋外広告物許可・禁止地域、景観計画区域＼＼ご案内可能です！／／・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪ ・気になる物件をまとめてご案内できます♪ ・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！ ▼おすすめポイント▼ ・阪急宝塚線・大阪モノレール「蛍池駅」まで徒歩10分の便利な立地・南向き×東向きの角地で、どの時間帯も明るい住まい・吹抜けLDKと中2階の和室が生み出す、開放感あるデザイナーズ空間・4LDK＋屋上バルコニーで、家族みんながのびのび過ごせる間取り・大型掘込ガレージで2台駐車可で雨の日も安心・小・中学校まで徒歩10分圏内で、子育て環境も良好・太陽光発電2.47kW搭載で、毎日の光熱費をしっかり節約・病院・スーパー・保育園など生活施設が充実し、暮らしやすい住環境
LIFULL HOME'S 物件番号	0153621-0005404
自社管理番号	4713018

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97

交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第065576号

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価格: 4,580万円
修繕積立金: 0円／月

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