中古テラスハウス 小曽根5丁目
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中古テラスハウス
6時間前 更新中古テラスハウス 小曽根5丁目3DK / 680万円
1/30「江坂」の華やかさ＆「庄内」の人情味が交差する「小曽根」の中古テラスハウスです♪建て替え／リフォーム→居住or収益用と、幅広い可能性を秘めています！まずはお気軽にご相談ください♪
680万円
3DK/42.83㎡
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
- 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
ポイント
【ガレージ1台駐車可】リフォームを施して住むもヨシ♪賃貸に出すもヨシ♪可能性を秘めたテラスハウス♪
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 和室(3階) 和室(3階)）
- 建物面積
- 42.83㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- ■3DK■土地面積38.18m2■建物面積42.83m2
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊中市立高川こども園 220m
- ファミリーマート 豊中小曽根店 470m
- 豊中市立高川小学校 270m
- ウエルシア 豊中豊南町東店 420m
- セブン-イレブン 豊中豊南西店 600m
- 豊中市立第十二中学校 820m
- 豊南東公園 600m
- 江の木公園 1090m
- セブン-イレブン 豊中服部南町4丁目店 1150m
- 関西スーパー江坂店 1220m
周辺情報
学校
- 豊中市立高川小学校(270m)
- 豊中市立第十二中学校(820m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(1,220m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 公園(600m)
- 豊中市立高川こども園(220m)
周辺地図
大阪府豊中市小曽根5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
江坂
いいね度：
小さな公園もたくさんあるし、服部緑地もあり、子育てをするのによい。スーパーやコンビ二、病院などもあり必要最低限の事は近くでできるが、坂のアップダウンが激しい街で、お年寄りには少し大変な街かなと思う。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。 (40代男性)
いいね度：
決定的なのは治安がいいということ。買い物もまずまず便利なのではないかな。」 (60代男性)
庄内
いいね度：
最寄駅は梅田まで出るのに10分程度であり、乗り換えをすれば京都や兵庫などいろいろな場所に行けて、立地がとても良いと思うから。 (20代女性)
いいね度：
夜静かな事以前住んでいた所は空き缶を早朝に集めてガラガラ喧しく睡眠不足が続いた (40代女性)
いいね度：
長年住んでいるので慣れてしまっているだけかもしれませんが、都心部に近く物価が安いところは気に入っています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン(2階) 和室(2階) 和室(3階) 和室(3階)） |
| 建物面積 | 42.83㎡ |
| 土地面積 | 38.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1974年3月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市小曽根5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 間口4.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分／阪急宝塚線「庄内」駅徒歩19分！ ◎リフォーム業者等多数ご紹介可能！改装を施して住むもヨシ♪賃貸に出すもヨシ♪ ◎再建築も可能です♪(口頭にて切り離し同意有) ◎徒歩圏内にお買い物施設が充実している穏やかな住環境！ ・ ・ ・ 【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】 キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます!お車でお気軽にお越しください♪ 不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！ 元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153621-0005234 |
| 自社管理番号 | 4687427 |
情報公開日：2026/04/23
最新情報提供日：2026/07/22
情報有効期限：2026/07/29
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- 住所
- 大阪府豊中市庄本町2丁目
- 交通
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■3DK■土地面積38.18m2■建物面積42.83m2
内観
1/6
- 室内
- 廊下
2/6
- 和室
- 和室
3/6
- 和室
- 和室
4/6
- 和室
- 和室
5/6
- 和室
- 【和室(1)・AIリフォーム施工イメージ】
6/6
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 「江坂」の華やかさ＆「庄内」の人情味が交差する「小曽根」の中古テラスハウスです♪建て替え／リフォーム→居住or収益用と、幅広い可能性を秘めています！まずはお気軽にご相談ください♪
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- ハウスドゥ豊中上野店では、リフォーム業者を多数ご紹介可能です！
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- キッチン
- ダイニングキッチン
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- 浴室
- 【浴室・AIリフォーム施工イメージ】
6/10
- トイレ
- トイレ
7/10
- 洗面
- 洗面台
8/10
- 収納
- 収納
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/10
- 周辺
- 豊中市立高川こども園 220m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート 豊中小曽根店 470m
3/10
- 周辺
- 豊中市立高川小学校 270m
4/10
- 周辺
- ウエルシア 豊中豊南町東店 420m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中豊南西店 600m
6/10
- 周辺
- 豊中市立第十二中学校 820m
7/10
- 周辺
- 豊南東公園 600m
8/10
- 周辺
- 江の木公園 1090m
9/10
- 周辺
- セブン-イレブン 豊中服部南町4丁目店 1150m
10/10
- 周辺
- 関西スーパー江坂店 1220m
その他
1/1
- その他
- 眺望写真