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中古一戸建て収益物件　中古戸建　上野西4丁目3DK / 1,300万円

  • 閑静な住宅街に立地♪豊中高等学校まで徒歩約8分。大阪モノレール、阪急宝塚線の2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地です！

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本日 公開

1,300万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/44.4㎡

築年数
築61年
駐車場
無
交通

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分

  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

会社情報

ポイント

【表面利回り5.53％】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階)）

建物面積
44.4㎡
駐車場
無
備考
◆3DK◆土地面積47.73m2◆建物面積44.40m2
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 内田公園 460m
  • 大阪府立豊中高等学校 590m
  • 万代 豊中本町店 630m
  • セブン-イレブン　豊中本町9丁目店 560m
  • 本町9丁目第2公園 600m
  • 柴原公園 750m
  • クスリキリン堂　豊中本町店 750m
  • あけぼの　ひだまり保育園 840m
  • とよなか文化幼稚園 930m
  • サンドラッグ　豊中少路店 980m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(560m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(460m)
  • 大阪府立豊中高等学校(590m)

周辺地図

大阪府豊中市上野西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

柴原阪大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田は20分チョイで行ける割には自然が多く、駅周りは少し煩雑だが、少し離れると閑静な住宅街で、公園なども多く、治安も良く、買い物も便利で住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく、田舎でもないが、大きな店がなく、商店街が大きくにぎやかな学生街的なところ (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで徒歩３分に住んでおり、コンビニやスーパーが徒歩５分以内に6店舗ある。また、町医者が多いので、いざというとき安心。 (50代男性)

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少路

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、社会階層が高い人が多い。公立学校の学力レヴェルが高い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みは都会すぎず田舎すぎずで快適に生活が出来ている。行政サービス面では子育て支援が手厚いが、子どもがいない人にとって特に優れていると思う点が無いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いが、近くの道路が大通りと交差してるので朝夕とラッシュ時に重なるとバスも渋滞にはまって動かない時間通りにこない。車だとなかなか進まない点が残念です。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：3.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3帖(2階)）
建物面積44.4㎡
土地面積47.73㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1966年1月（築61年）

所在地

大阪府豊中市上野西4丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩19分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

＼＼現地案内可能です／／ ◆赤い見学予約ボタンからご予約下さい！！ ◆直接お電話でのお問い合わせも可能です♪ ≫≫Tel：06-6842-7837 ≪こちらの物件は収益物件となります≫ ◎現在月額55、000円＋共益費5、000円で賃貸中！ ◎年間想定収入720、000円！ ・2023年頃にリフォーム実施済み！ ・ファミリー層の多いエリアに立地♪ ・閑静さと生活利便性が調和した住みやすい環境♪ ・2沿線利用可能で通学や通勤にも便利な立地 ・豊中高等学校まで徒歩約8分！ 【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】 キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪ 駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。 不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！ 元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0153621-0004944
自社管理番号4653075

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

大阪府豊中市上野東１丁目1-97
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(01)第065576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　豊中上野　株式会社アマネハウジング

営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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