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ポイント

■西伊敷小、緑丘中学校エリア■スーパー、コンビニ、銀行、郵便局まで徒歩5分圏内■ドラッグストアまで徒歩6分■全室エアコン完備♪■庭付き■電動シャッター付き（LDK）■屋根裏収納

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 88.59㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 2階洋室は現状間仕切り無しです。

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚

外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
BS対応

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周辺環境

周辺画像

2枚

鹿児島市立西伊敷小学校 1120m
鹿児島市立緑丘中学校 3010m

周辺情報

学校

鹿児島市立西伊敷小学校(1,120m)
鹿児島市立緑丘中学校(3,010m)

買い物

コンビニ(200m)
スーパー(320m)
ドラッグストア(430m)

その他施設

公園(660m)
銀行(330m)
鹿児島西伊敷三郵便局(250m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市西伊敷2丁目23-31-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格	1,600万円支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	88.59㎡
土地面積	112.12㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2011年9月（築15年）
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷2丁目23-31-2
交通	-「西伊敷三丁目」下車徒歩4分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 3m 私道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	★建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？当社にて御紹介強化中★ ※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。住宅ローンはネット銀行の低金利プランから地銀まで幅広く対応し、審査が不安な方にも細やかなサポートを提供。購入の不安を解消し、安心して住まい探しを進められるよう全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0153597-0000060
自社管理番号	4058478

情報公開日：2024/11/17

最新情報提供日：2026/06/25

情報有効期限：2026/07/02

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会社情報

ハウスドゥ　加治屋町　株式会社ハッピー不動産

鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1　大洋ビル1F

交通	鹿児島市電2系統加治屋町駅徒歩1分 JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩11分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始
免許番号	鹿児島県知事(01)第006595号

優良店認定

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後迫隆伸

保有資格：宅地建物取引士

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2階に上がる際に必ずリビングを通るため、自然と家族同士の顔を合わせる機会が増えます。リビングは17.5帖あり、採光面の窓には電動シャッターもついてます♪

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算出の内訳

価格: 1,600万円
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金利

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