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中古一戸建て練馬区貫井３丁目　賃貸併用住宅3LDK / 7,980万円

  • 外観

7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/108.32㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分

問合せ先：日本中央不動産株式会社　渋谷店

会社情報

ポイント

西武池袋・豊島線 『富士見台』駅 徒歩10分オール電化で設備豊富な賃貸併用住宅！◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇パナホームの注文住宅・太陽光パネル付き◇

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（賃貸併用住宅(1階：1LDK+2階：2DK)）

建物面積
108.32㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 練馬区立富士見台小学校(910m)
  • 練馬区立貫井中学校(840m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 公園(110m)
  • 銀行(970m)

周辺地図

東京都練馬区貫井3丁目52-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心ヘ１時間くらいで行ける。まあまあ静かな住宅街がある。庶民が住むに良い街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた雰囲気と、少し移動すれば繁華街にも出られる、ほどよい利便性がある点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンパクトな待ちだが、生活に必要なお店は揃っており、子供が安心して暮らせる治安の良さがいい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬高野台

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大型スーパーも多いうえ、ベースが閑静な住宅街で、老若男女を問わず住みやすい街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく緑が多い。ザワザワしていないので暮らしやすいが交通の便がよい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏にコンビニととりあえず必要なものが揃うスーパーがあり、自然を感じられる保護林や川もある。　川沿いには桜が植えてあり春は毎年お花見ができる。　全て徒歩で行ける (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（賃貸併用住宅(1階：1LDK+2階：2DK)）
建物面積108.32㎡（壁心）
土地面積107.44㎡
駐車場空有 無料
築年月

2007年12月（築19年）

所在地

東京都練馬区貫井3丁目52-26

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩19分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

池袋まで乗車１３分！ 東急東横線直通で横浜まで、有楽町線直通で新木場まで乗り換えなしで移動可能！ 賃貸併用住宅の賃料収入により、月々のローン負担も軽減されます♪ …想定賃料収入(1階部分)　111.6万円/年　想定利回り　4.1% ※2階部分想定賃料　216万円/年　 ―――――――――――――――――――――――― 1階部分空室の為、内見可能！ 二世帯住宅や事務所等、自己利用も可能です！ ―――――――――――――――――――――――― ＜外装＞ ■パナソニックの光触媒タイル外壁キラテック仕様 …耐久性が高く汚れにくい素材で、外壁の美しさを長くキープします。 ■太陽光パネル付き ＜内装（2F部分）＞ ■床暖房（リビング） ■エコカラット内壁（リビング・トイレ） ■小屋裏収納付き ■呼吸の道タワーつき …24時間換気システムできれいな空気環境を維持

LIFULL HOME'S 物件番号0153595-0000013

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

日本中央不動産株式会社　渋谷店

東京都渋谷区渋谷１丁目12-12　宮益坂東豊エステート702号室
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事(04)第091690号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
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