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ポイント

【リフォーム済みのお家で新生活をスタート！】駐車スペース4台可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積: 109.9㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取り】1298万円、4LDK、土地面積：227.00m2、建物面積：109.9m2

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
和室
和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）

外装

2026年05月実施

屋根
外壁

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

6枚

ローソン　福山福戸橋店電話番号：084-752-4774営業時間：24時間駐車場：19台取り扱い：ATM/酒/タバコ電子マネー利用可：iD/QUICPay/Edy/VISA TOU 1460m
戸手郵便局郵便：平日9:00～17:00 土日祝×貯金：平日9:00～16:00 土日祝×ATM ：平日9:00～17:30 土9:00～12:30 日祝×保険：平日9:00～16:0 1630m
近田駅近田駅→福山駅（福塩線）約28分 1100m
セリア福山新市店営業時間：10:00～20:00 2030m
エブリイ業務スーパー新市店営業時間　9:00～19:00 2050m
駅家西小学校特徴：スキー教室あり・2階建・行程開放あり（週2～3日）学校域が共通している中学：駅家中学校 1910m

周辺情報

学校

駅家西小学校(1,910m)

買い物

コンビニ(1,460m)
スーパー(2,050m)

その他施設

戸手郵便局(1,630m)

周辺地図

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近田

いいね度：
車社会ではあるが、生活に必要な施設や店、病院などがそろっていて、１級河川の河川敷で、散歩などもできる。本数は少ないが、バスや鉄道も利用でき、高速バス路線もそこそこあるから。 (60代女性)
いいね度：
今の年齢では不便な点や不満な点はあまり思い浮かばない。ただ、この先高齢になって、車の運転などが難しくなれば、行動範囲はかなり狭まるだろうからそのあたりの不安も加味しての判断。 (30代男性)
いいね度：
青壮年会という団体が地元の活性化に尽くしている。決して町内会が１００％まとまっているわけではないが活動に満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,298万円支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積	109.9㎡
土地面積	227㎡
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1984年9月（築42年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘
交通	JR福塩線近田駅徒歩18分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 5.4m 公道間口15m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域 (建物特徴) ■内外装リフォーム済み ■全居室6帖以上 ■和室2部屋 (周辺環境) ■JR福塩線「近田駅」徒歩14分
LIFULL HOME'S 物件番号	0153588-0000214
自社管理番号	4781384

情報公開日：2026/07/07

最新情報提供日：2026/07/07

情報有効期限：2026/07/14

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築年数: 築50年

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会社情報

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1

交通	JR福塩線神辺駅徒歩19分井原鉄道湯野駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	広島県知事(01)第011515号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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