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一戸建て未入居3時間前 更新南本庄5丁目　3480万3LDK / 3,480万円

  • 【外観写真】上品で柔らかくナチュラルな印象の外観です

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.88㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR福塩線 備後本庄駅 徒歩18分

  • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【おしゃれでシンプルな家】西小学校徒歩13分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【間取り】3480万円、3LDK、土地面積144.78m2、建物面積96.88m2
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 福山南本庄営業時間：24時間営業 160m
  • Seria 本庄店営業時間：10：00～20：00 330m
  • 寺岡整形外科病院診療時間9:00～12:30/14:00～18:00定休日：土祝 550m
  • 業務スーパーエブリイ福山本庄店営業時間9：00～20：00電話番号084-929-1130駐 車 場199台 750m
  • 桜町郵便局平日：9:00～17:00 710m
  • ドラッグストアコスモス 草戸店営業時間：9：00～21：00 710m
  • 草戸こども園私立認定こども園 750m
  • 西小学校 1000m
  • まつもりファミリークリニック 1310m
  • 城北中学校・冷暖房一部完備・カウンセラー非常勤・AEDあり 2110m

周辺情報

学校

  • 西小学校(1,000m)
  • 城北中学校(2,110m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • Seria 本庄店(330m)

周辺地図

広島県福山市南本庄5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備後本庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て支援をしている施設が近くにあり、便利。近くにスーパーが多く、買い物に便利。公園が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がコンパクトな分、移動し易い、手近で揃う。子供の頃と比べて学校等は少子化で減ったが、地域を網羅している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口50万人規模の中核都市で、街は大きからず、小さからず、ちょうど良い大きさで、普段の生活は住み心地が良く、何も困らない。しかし、100万人規模の都市ほどの便利さはないので、ほどほどに満足している。 (60代男性)

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福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でありながら、中心部に近く、車で移動しやすいので。ただ、車を運転できない年齢になると、バスや電車での移動にはやや困難が予想されるため。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車社会なので車があれば便利で一通り揃うので良いと思う。ない人は少し不便かと。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな不便や悩みがないところ！ほどよくて住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積96.88㎡
土地面積144.78㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

広島県福山市南本庄5丁目

交通
  • JR福塩線 備後本庄駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 福山駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・居住誘導区域、都市機能誘導区域（中央）

（建築特徴） ■シロアリから住宅を守るベタ基礎 ■木造軸組工法に耐力面材によるツーバイフォー工法を組み合わせた独自の工法で、より強い家を実現 ■耐火性耐震性、耐湿系に優れた耐力面材（タイガーEXボード）を使用 ■断熱材は燃えにくく湿気に強い性質を持つロックウール。遮音性にも優れています ■断熱・遮熱に優れたLow−E複層ガラスを採用することで、ランニングコストを抑える効果も期待

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000204
自社管理番号4408936

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

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築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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スタッフコメント

井町邑

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

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掲載110番