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一戸建て未入居12時間前 更新niko and・・・EDIT　HOUSE　3297万3LDK / 3,297万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【外観写真】スタイリッシュで格好いいデザイン

    電話する無料

    3,297万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/117.17㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR福塩線 湯田村駅 徒歩14分

    • JR福塩線 神辺駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【吹抜リビングとヌックがある3LDK】かんなべ図書館徒歩1分で暮らす

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

    建物面積
    117.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り1F】3LDK　3297万円　土地面積：142.15m2　建物面積：117.17m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • かんなべ図書館土日月10:00～18:00火水木金10:00～19:00
    • 福山市かんなべ市民交流センター体育館利用時間：9:00～21:00休館日：12/29～1/3使用申請先：神辺市民サービス課　平日8:30～21:00　土日祝9:00～21:00 370m
    • JA　神辺中央支店〇営業時間（窓口）平日 9:00～15:00 土日祝×（ATM）平日 8:00～21:00 土 8:45～20:00 日 8:45～19:00 祝 8:45～19:00 1220m
    • 神辺千鶴幼稚園保育時間：8:00～14:00延長保育：14:30～18:00対象年齢：満3歳児～5歳児 600m
    • ひまわり　神辺店営業時間　9:00～22:00 1040m
    • ハローズ 神辺店24時間営業 1100m
    • ハート 新徳田店営業時間　9:00～21:00 880m

    周辺情報

    学校

    • 神辺小学校(650m)
    • 神辺西中学校(1,800m)

    買い物

    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 銀行(1,220m)
    • かんなべ図書館(10m)

    周辺地図

    広島県福山市神辺町大字川北1171

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    湯田村

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街、商業地へのアクセスが良いし、自然も豊かで、必要な物も近くで揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは近くのお店で全て手に入るし、新幹線駅も近いが、人混みで移動しにくいといった都会のような騒がしさはなくちょうど良い。ただ、電車やバスの路線が少ないところに不便さを感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので非常に愛着がある。両親のお墓もあるし、この町で終わる。 (60代女性)

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    神辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害が少なく、騒音もなし、ご近所付き合いは良好。田舎の雰囲気がありながら、駅が目の前、500メートル範囲内にバス停もあり、利便性もある。車はないと困るが、許容範囲。総合的に見て！とても満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の面 子育て 病院 商業施設等 まあまあ充実しているのかな (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい街だとは思うが、家が増えすぎて、誰が誰だかわからない。家族ぐるみで仲良くしている家族を見ると、シングルの私にとっては肩身が狭い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,297万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
    建物面積117.17㎡
    土地面積142.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    広島県福山市神辺町大字川北1171

    交通
    • JR福塩線 湯田村駅 徒歩14分
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 6m 間口8.3m ) ( 西 6m 間口10m )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

    (建物特徴) ■開放感あふれる吹抜リビングと落ち着いて過ごせるヌックを配置 ■カフェ風キッチンで調理スペースもすっきり整理可能 ■ランドリールームやWICなど家事をサポートする設備が充実 ■自分好みにEDITできる作りすぎないシンプルなデザイン ■カースペース2台可&前面道路幅員6m以上で車移動も円滑 (周辺環境) ■かんなべ図書館まで徒歩1分で日常的に読書に親しめる環境 ■福山市かんなべ市民交流センターまで徒歩5分の安心感ある立地 ■神辺千鶴幼稚園まで徒歩8分で送り迎えの負担を軽減 ■ハート新徳田まで徒歩11分&ハローズ神辺店まで徒歩14分で選択肢が豊富

    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000200
    自社管理番号4681188

    情報公開日：2026/06/07（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    JR福塩線 湯田村駅 徒歩1分
    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,297万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

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