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中古一戸建て中古戸建　神辺町新湯野　1680万3LDK / 1,680万円

  • 【外観写真】

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.63㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

井原鉄道 湯野駅 徒歩13分

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【神辺中徒歩12分】カーポート2台ウッドデッキ・和室付きの3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
83.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
外装

2025年10月実施

  • 外壁
  • アクセント部分　塗装

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ザ・ビッグ 神辺店営業時間　8:00～21:00 570m
  • セブンイレブン　福山神辺店電話番号：084-963-4039アクセス：湯野駅から382m営業時間：24時間営業 580m
  • コスモス 神辺店営業時間　10:00～21:00 750m
  • 神辺中学校特徴：エレベーターあり・全教室冷暖房あり・定期テスト4回・ソフトボール部あり・帰宅部可アクセス：井原鉄道 湯田駅から373m 1090m
  • 湯野駅湯野駅→神辺駅（井原線）約3分神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 1020m
  • 神辺郵便局郵便：9時～17時　土日祝×貯金：9時～16時　土日祝×保険：9時～16時　土日祝×ゆうゆう：平日8時～19時　土日祝8時～18時ATM：平日8時45分～19時　土日祝9 1480m
  • 市立湯田保育所公立定員：140名電話番号：084-962-2257 1620m
  • 湯田小学校特徴：シャーペン可・PTA役員なし・防犯カメラあり学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺西中学校 1710m
  • エブリイ神辺店営業時間　9:00～20:00 1810m
  • ハローズ 神辺店24時間営業 1890m

周辺情報

学校

  • 湯田小学校(1,710m)
  • 神辺中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 湯野駅(1,020m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

広島県福山市神辺町大字新湯野

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湯野

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に暮らしやすいが溝が多くて道が広いところもあれば狭いところもあるので。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面 子育て 病院 商業施設等 まあまあ充実しているのかな (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会を通じて、地域住民の結束があり、協力して助け合う体制ができている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積83.63㎡
土地面積113.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2012年11月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市神辺町大字新湯野

交通
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率191%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

（建物特徴） ■2025年10月リフォーム済 ■外壁塗装、リビング・和室・洗面脱衣室のクロス貼替、畳表替え、階段のカバー工法、ベランダの床塗装、室内クリーニング済 ■2台分のカーポートあり （周辺環境） ■湯田小学校まで徒歩22分 ■神辺中学校まで徒歩14分 ■ザ・ビッグ神辺店まで徒歩8分 ■コスモス神辺店まで徒歩10分 ■エブリィ神辺店まで徒歩23分 ■ハローズ神辺店まで徒歩24分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000167
自社管理番号4499436

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/12

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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