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中古一戸建て新湯野　1680万3LDK / 1,680万円

  • 外観

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本日 公開

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.63㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

井原鉄道 湯野駅 徒歩13分

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無料

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【神辺中徒歩12分】カーポート2台ウッドデッキ・和室付きの3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
83.63㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
外装

2025年10月実施

  • 外壁
  • アクセント部分　塗装

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ザ・ビッグ 神辺店営業時間　8:00～21:00 570m
  • セブンイレブン　福山神辺店電話番号：084-963-4039アクセス：湯野駅から382m営業時間：24時間営業 580m
  • コスモス 神辺店営業時間　10:00～21:00 750m
  • 神辺中学校特徴：エレベーターあり・全教室冷暖房あり・定期テスト4回・ソフトボール部あり・帰宅部可アクセス：井原鉄道 湯田駅から373m 1090m
  • 湯野駅湯野駅→神辺駅（井原線）約3分神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 1020m
  • 神辺郵便局郵便：9時～17時　土日祝×貯金：9時～16時　土日祝×保険：9時～16時　土日祝×ゆうゆう：平日8時～19時　土日祝8時～18時ATM：平日8時45分～19時　土日祝9 1480m
  • 市立湯田保育所公立定員：140名電話番号：084-962-2257 1620m
  • 湯田小学校特徴：シャーペン可・PTA役員なし・防犯カメラあり学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺西中学校 1710m
  • エブリイ神辺店営業時間　9:00～20:00 1810m
  • ハローズ 神辺店24時間営業 1890m

周辺情報

学校

  • 湯田小学校(1,710m)
  • 神辺中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(580m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 湯野駅(1,020m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

広島県福山市神辺町大字新湯野

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湯野

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなければ，生活しづらいような地域です。逆に車があれば，いろんな面で便利に過ごせます。今は車を運転できるので問題ありませんが，高齢で運転が難しくなった方にとっては，暮らしにくいかもしれません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くにも、病院に行くにも、たくさん施設があってどこに行こうか迷うくらいあっていいが、その分人が集まりやすく土日は渋滞する。あと、家々が密集しているためプライバシ保護に問題がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のものは揃うし、医療機関、学校も近くにあるし坂道も少なく、自転車でも楽。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積83.63㎡
土地面積113.34㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2012年11月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市神辺町大字新湯野

交通
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率191%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

（建物特徴） ■2025年10月リフォーム済 ■外壁塗装、リビング・和室・洗面脱衣室のクロス貼替、畳表替え、階段のカバー工法、ベランダの床塗装、室内クリーニング済 ■2台分のカーポートあり （周辺環境） ■湯田小学校まで徒歩22分 ■神辺中学校まで徒歩14分 ■ザ・ビッグ神辺店まで徒歩8分 ■コスモス神辺店まで徒歩10分 ■エブリィ神辺店まで徒歩23分 ■ハローズ神辺店まで徒歩24分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000167
自社管理番号4499436

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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