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中古一戸建て神辺町川南　1390万3LDK / 1,390万円

  • 【外観写真】閑静な住宅地の中古戸建です。

1日前 公開

1,390万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.71㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR福塩線 神辺駅 徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【JR福塩線「神辺」まで徒歩10分】3LDKの中古戸建です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
97.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDK、土地面積：184.68m2、建物面積：97.71m2
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 神辺駅前郵便局郵便：平日9時～17時　土日祝×貯金：平日9時～16時　土日祝×ATM：平日9時～17時半　土日祝9時～17時保険：平日9時～16時 460m
  • 神辺駅神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 740m
  • かんなべ図書館土日月10:00～18:00火水木金10:00～19:00 950m
  • セブンイレブン 神辺川南電話番号：084-963-7228営業時間：24時間営業アクセス：神辺駅から184ｍ 840m
  • 神辺小学校特徴：体育館なし・テニス部あり・PTAイベントなし学校域が共通している中学：神辺西中学校 890m
  • ウォンツ　アクロスプラザ神辺店営業時間　9:00～22:00 1120m
  • DAISO アクロスプラザ神辺店営業時間：9:00～20:00 1120m
  • エブリイ神辺店営業時間　9:00～20:00 1140m
  • ハローズ 神辺店24時間営業 1170m
  • ハート 新徳田店営業時間　9:00～21:00 1480m

周辺情報

学校

  • 神辺小学校(890m)

買い物

  • コンビニ(840m)
  • スーパー(1,140m)
  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 神辺駅前郵便局(460m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字川南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面 子育て 病院 商業施設等 まあまあ充実しているのかな (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域行事などが多過ぎず少な過ぎず、参加しやすい環境なので、地域の方々とほどよく付き合える (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に暮らしやすいが溝が多くて道が広いところもあれば狭いところもあるので。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積97.71㎡
土地面積184.68㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1991年1月（築36年）

所在地

広島県福山市神辺町大字川南

交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩10分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 2.4m 私道 )
セットバック有
私道負担面積

402㎡私道負担割合 1/13

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域

（特徴） □神辺駅まで徒歩10分 □部屋数も多くお好みのリフォームをしていただけます。 □陽当り良好 □閑静な住宅地 （周辺環境） □神辺駅前郵便局まで徒歩6分 □神辺駅まで徒歩10分 □セブンイレブン 神辺川南店まで徒歩11分 □神辺小学校まで徒歩12分 □エブリィ神辺店まで徒歩15分 □ハート新徳田店まで徒歩19分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000165
自社管理番号4591152

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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