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中古一戸建て加茂町上加茂HARAGAICHI7-13LDK / 2,832.2万円

  • 駐車2台で便利なカーポート完備・太陽光発電でエコな生活を！駐車場から直接、出入り可。

電話する無料

2,832.2万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.29㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
交通

JR山陽本線 福山駅 バス40分 上加茂下車 徒歩1分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

緑の柱をご存じですか？【ハウスガードシステムの家】3LDK平屋

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

建物面積
85.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
備考
広いLDKと洋室3室の3LDK収納も各部屋に設置！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ローソン 福山上加茂電話番号：084-972-7833営業時間：24時間営業アクセス：万能倉駅から1439m 50m
  • ディスカウントドラッグコスモス 加茂店営業時間　10:00〜21:00 350m
  • マルナカ 加茂店営業時間　8:00〜22:00 180m
  • ウォンツ 福山加茂店営業時間　9:00〜22:00 750m
  • ハート 加茂店営業時間　9:00〜21:00 700m

周辺情報

学校

  • 加茂小学校(1,500m)
  • 加茂中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

広島県福山市加茂町字上加茂

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で、夜は静か、近くに公園もあり、大人も子供も住みやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利。昔からの町の繋がりは深いがあまり干渉はされない。ただ公園と並木はあるが緑が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活で必要なものは徒歩圏内で売っているし、少し車ででればなんでも揃う。新幹線や在来線も車で10分程のところに駅がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,832.2万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
建物面積85.29㎡
土地面積177.03㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
築年月

2023年10月（築3年）

所在地

広島県福山市加茂町字上加茂

交通
  • JR山陽本線 福山駅 バス40分 上加茂下車 徒歩1分
総戸数7戸
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 北 6m 私道 ) ( 東 22m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

331㎡私道負担割合 3/16

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域内

（建物特徴） ■シロアリに強いハウスガードシステム採用 ■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用 ■人体・動物に安全な防蟻・防腐の薬剤を使用 ■太陽光発電システム搭載！ ■コンパクトな平屋戸建 ■2台分のカーポートあり！カーポートから直接出入りできる動線！ ■LDKは二面採光で日当たり良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000112
自社管理番号3940293

情報公開日：2025/08/26

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,832.2万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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