三田市大川瀬 戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新三田市大川瀬 戸建3LDK / 890万円
1/30深い森の緑と青空に美しく映える、北欧ロッジ風の赤い外壁が印象的。手すり付きのゆとりある玄関周りです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 92㎡(内法)
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 14.5帖LDKと2階2室のゆとりある2LDKにサンルームと屋根付きBBQスペースを完備してます。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
外装
2021年03月実施
- 外壁
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
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インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 木漏れ日の中、軒下のBBQスペースやサンルームへと続く外階段。手すり付きで上り下りも安心です。
周辺情報
学校
- 三田市立つつじが丘小学校(2,269m)
- 三田市立藍中学校(3,232m)
買い物
- コンビニ(4,223m)
- スーパー(2,444m)
その他施設
- 三田つつじが丘郵便局(2,494m)
周辺地図
兵庫県三田市大川瀬
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 890万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 92㎡（内法） |
| 土地面積 | 165.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年7月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県三田市大川瀬 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 深い緑に抱かれた高台に佇む、赤い外壁が印象的な2LDKです。14.5帖のLDKには珍しい囲炉裏や小上がりの畳スペースを備え、バルコニーや窓付きの浴室からは山々と水辺のパノラマ眺望を一望できます。さらに、エアコン完備のガラス張り大型サンルームと屋根・シンク付きのウッドデッキBBQスペースを併設しており、天候を問わず自然を満喫できます。週末の別荘や二拠点生活、愛犬と過ごす隠れ家にピッタリな物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153581-0000274 |
| 自社管理番号 | 120462 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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TERASS KANSAI／株式会社TERASS
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 14.5帖LDKと2階2室のゆとりある2LDKにサンルームと屋根付きBBQスペースを完備してます。
内観
1/6
- 室内
- LDKから階段や洗面室へスムーズに繋がる生活動線。艶やかなフローリングと木の建具が調和しています。
2/6
- 室内
- 玄関吹き抜けと繋がる開放的な2階ホール。木製ルーバーの手すり越しに、ペンダントライトの優しい光が届きます
3/6
- 室内
- ステンドグラス調の装飾が美しいバタフライテーブルとラタンチェア。山荘風の室内空間に優しく馴染みます
4/6
- 洋室
- 壁から天井まで板張りで仕上げたログハウス風の10帖洋室。エアコン・暖房機付きで一年中快適に寛げます
5/6
- 和室
- 2面採光で風通しの良い7.5帖の和室。収納とエアコンを備え、客間や落ち着いた寝室として重宝します
6/6
- 玄関
- 吹き抜けの開放感と柔らかな光が迎える玄関ホール。所有者様こだわりのアンティーク家具が目を引きます。
外観
1/2
- 外観
- 深い森の緑と青空に美しく映える、北欧ロッジ風の赤い外壁が印象的。手すり付きのゆとりある玄関周りです。
2/2
- バルコニー
- リビングから続く開放的なバルコニー。澄んだ空気と鳥のさえずりの中、至福のカフェタイムを過ごせます。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の扉と絵柄入りタイルが可愛らしいシステムキッチン。出窓から光が差し込み上下に収納もたっぷり完備
2/8
- 浴室
- 洗い場もゆったりと広さを確保したタイル張りのバスルーム。大小2つの窓から自然光がたっぷり届きます。
3/8
- 浴室
- 目の前に緑の風景が広がるピクチャーウィンドウ。朝風呂や夕暮れの入浴がスペシャルな時間になります。
4/8
- トイレ
- 洋式便器に加え、男性用小便器と手洗い器を備えたゆとりあるトイレ空間。手すりやパネルヒーター付きです。
5/8
- 洗面
- 板張り天井とお洒落な木製洗面台が温もりを感じさせる広々とした洗面脱衣室です。
6/8
- 収納
- 階段下のデッドスペースを活かした奥行きのある収納庫。可動棚付きで日用品や掃除用具もすっきり収まります
7/8
- 設備
- リビングの床下に隠された本格囲炉裏（いろり）。自在鉤と鉄鍋を備え、炭火を囲む非日常感を愉しめます。
8/8
- 設備
- 板張りの壁に映えるレトロな木製壁掛け電話機。細部のインテリアにも遊び心とこだわりが詰まっています
周辺環境
1/1
- 周辺
- 木漏れ日の中、軒下のBBQスペースやサンルームへと続く外階段。手すり付きで上り下りも安心です。
その他
1/12
- その他
- リビング窓際の特等席。リクライニングチェアに身を委ね、雄大な山々と空のパノラマを独り占めできます。
2/12
- その他
- バルコニーから望む圧巻のパノラマビュー。視界を遮るものがなく、眼下に広がる水辺と里山を一望できます。
3/12
- その他
- 2面ガラス張りで森の中に浮かぶような開放感のサンルーム。大自然の中の趣味スペースに贅沢な空間です。
4/12
- その他
- サンルームの大きな窓いっぱいに広がる豊かな緑と青空。室内にいながら森林浴気分を存分に味わえる贅沢空間
5/12
- その他
- 浴槽横の窓から見下ろす水辺と山々のパノラマ風景。まるで温泉旅館の展望風呂の気分で疲れを癒やせます。
6/12
- その他
- 美しい木目の踏板と連続手すりを備えた階段スペース。上部の小窓から自然光が差し込み足元を明るく照らします
7/12
- その他
- 2階居室の窓からも、豊かな緑と静かな水辺が織りなすパノラマ風景を一望。四季の移ろいを身近に感じられます
8/12
- その他
- BBQデッキを支える頑丈な鉄骨フレームと屋根裏。綺麗に塗装メンテナンスされており、ツヤと清潔感があります
9/12
- その他
- タオル掛け一つとってもお洒落でレトロな趣が漂います。
10/12
- その他
- 天然木の壁と床が心地よい14.5帖のLDK。2面採光で明るく団らんのひと時を照らします。
11/12
- その他
- 木の香りに包まれるダイニングとリビング空間。大きな窓の向こうには豊かな緑が広がり、凄い開放感です。
12/12
- その他
- シンクを備えた本格仕様のBBQスペース。天候や日差しを気にせず、自然の中でBBQを楽しめます。