中古一戸建て
11時間前 更新中古戸建 清水区蒲原一丁目4SLDK / 1,650万円
1/11外観
物件の魅力
物件の注目ポイント
◎ご家族にも嬉しい4LDK
日常に溶け込む絶景: 駿河湾の海風や山の緑を身近に感じられ、日常的に富士山を望むことができます。空気が澄んでおり「スローライフ」を求める方に絶好のロケーションです。 JR東海道本線（新蒲原駅・蒲原駅）が利用可能で、静岡市街地や富士・沼津方面への通勤・通学もスムーズです。 国道1号（富士由比バイパス）や東名高速道路へのアクセスが良く、マイカー移動を重視する方にとっても生活しやすいエリアです。
◎駐車場3台可能！
日常に溶け込む絶景: 駿河湾の海風や山の緑を身近に感じられ、日常的に富士山を望むことができます。空気が澄んでおり「スローライフ」を求める方に絶好のロケーションです。 JR東海道本線（新蒲原駅・蒲原駅）が利用可能で、静岡市街地や富士・沼津方面への通勤・通学もスムーズです。 国道1号（富士由比バイパス）や東名高速道路へのアクセスが良く、マイカー移動を重視する方にとっても生活しやすいエリアです。
◎標高約50ｍ！高台のため眺望・通風も良好！
日常に溶け込む絶景: 駿河湾の海風や山の緑を身近に感じられ、日常的に富士山を望むことができます。空気が澄んでおり「スローライフ」を求める方に絶好のロケーションです。 JR東海道本線（新蒲原駅・蒲原駅）が利用可能で、静岡市街地や富士・沼津方面への通勤・通学もスムーズです。 国道1号（富士由比バイパス）や東名高速道路へのアクセスが良く、マイカー移動を重視する方にとっても生活しやすいエリアです。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 93.96㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 排水その他
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 共立蒲原総合病院 2370m
- コメリハード＆グリーン蒲原店 1260m
- イオンタウン蒲原店 1260m
- ザ・ビッグ蒲原店 1360m
- 蒲原郵便局 1560m
- 静岡銀行 富士川支店 2560m
- ファミリーマート蒲原本町店 1710m
- 清水銀行 富士川支店 2640m
- セブンイレブン富士市富士川駅前店 2950m
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,710m)
- スーパー(1,360m)
その他施設
- 銀行(2,560m)
- 共立蒲原総合病院(2,370m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区蒲原1丁目24-3
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新蒲原
いいね度：
富士山の麓、富士川の恩恵を受けてきた自然が豊かな町。気候は温暖で人も温かい。生まれた場所であり、慣れ親しんだ場所である知人も多い (60代男性)
いいね度：
昔からここに住んでいるため、安心感がある。他に住みたい町がない。 (30代女性)
いいね度：
温暖な気候なので、冬の雪対策は皆無と言っていいほど。台風や水害の被害もめったになくて安心している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 93.96㎡ |
| 土地面積 | 125.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年1月（築14年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区蒲原1丁目24-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域・高度地区3種(19m) 学区・・・静岡市立蒲原小中学校 徒歩1300ｍ(約17分) ◎リフォーム済4LDK ◎駐車場3台可能！ ◎標高約50ｍ！高台のため眺望・通風も良好！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000543 |
| 自社管理番号 | 4740138 |
情報公開日：2026/06/06（107日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 築58年
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会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村悟
保有資格：損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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