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中古一戸建て中古戸建　駿河区下川原一丁目3LDK / 4,620万円

  • 2023年築の築浅戸建！スタイリッシュな黒の外壁が目を惹く外観です。並列3台駐車可能（1台分カーポート付）で、前面道路も約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズな角地です。

1日前 公開

4,620万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.33㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分

  • JR東海道新幹線 静岡駅 5.9km

問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎車3台駐車可！カーポート1台分あり◎中2階スペースあり◎広いシューズクロークで豊富に収納

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 井戸
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • ジャンボエンチョー下川原店 660m
  • フードマーケットマム下川原店 700m
  • 田子重下川原店 910m
  • ウェルシア静岡下川原店 910m
  • ローソン静岡みずほ三丁目店 1170m
  • セブンイレブン静岡桃園町店 1350m
  • ダイソー静岡東新田店 1460m
  • ファミリーマート静岡中島店 2330m
  • スーパーマーケットバロー丸子新田店 1840m
  • エスポット静岡駅南店 3850m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,170m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(910m)

その他施設

  • ジャンボエンチョー下川原店(660m)

周辺地図

静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安倍川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、静岡駅までバスで15分程度で行くことができるし本数も多い。自転車で移動となると、中心市街地へは橋を越えねばならないので、少し面倒。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅から近く、主要な駅、例えば新幹線の駅など、通勤にも旅行にも買い物にも便利です。緑も多く、静かで環境がいいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ドラッグストアやコンビニ等の普段利用する店は歩いて行ける距離にあるし、バスに30分乗れば中心市街地にも行ける点。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていけるスーパーがあり便利　コインランドリーも近いので梅雨時期助かりる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限 生活に必要な物がそろっていて、不便さはかんじない 町が落ち着いていて静か (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪いわけでなく繁華街まで徒歩圏内で生活するのには特別不便も感じない。もう少しバスの本数が多ければ良いんですがね (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,620万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積104.33㎡
土地面積138.9㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2023年5月（築3年）

所在地

静岡県静岡市駿河区下川原1丁目

交通
  • JR東海道本線 安倍川駅 徒歩23分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 5.9km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口9.6m ) ( 南西 6m 公道 間口12.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法22条区域・高度地区3種

◎車3台駐車可！カーポート1台分あり ◎中2階スペースあり ◎広いシューズクロークで豊富に収納

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000474
自社管理番号4638310

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/17

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,620万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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