中古戸建 葵区羽鳥五丁目
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中古一戸建て中古戸建 葵区羽鳥五丁目3LDK / 2,499万円
駐車2台可能な3階建てのお家になります！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 9.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 103.51㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 2階リビングで日当たり良好！バルコニーも2面あり、開放的な間取です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン静岡羽鳥五丁目店 110m
- 羽鳥公園 140m
- 100えんハウス レモン 羽鳥店 180m
- マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店 270m
- ウエルシア静岡羽鳥店 360m
- 静岡市立服織小学校 910m
- 羽鳥るり幼稚園 1010m
- ドン・キホーテ山崎店 1210m
- 杏林堂薬局静岡山崎店 1300m
- DAISO 静岡若松店 3200m
周辺情報
学校
- 静岡市立服織小学校(910m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 公園(140m)
- 100えんハウス レモン 羽鳥店(180m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
スーパーやコンビニが行きやすい場所にあります。病院なども近くにあるので、助かっています。 (30代女性)
いいね度：
夫の転勤で4月に引っ越して来たが、引っ越し前の場所に比べたら不便だが（それまでが便利過ぎた）、長年過ごして来た地元に比べたら便利だから。 (30代女性)
いいね度：
バスの本数が少なく公共交通機関の便は良くないが、町中まで自転車10分、徒歩15分程で行けるので、買い物もしやすく通勤も楽だから。 (20代女性)
新静岡
いいね度：
治安が良く、安心して暮らせるが、商業施設が減り続けているから (60代男性)
いいね度：
t治安はよく清潔感のある街だが、もう少し飲食店等が発展しているといい。 (30代女性)
いいね度：
歩いていけるスーパーがあり便利 コインランドリーも近いので梅雨時期助かりる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 9.2帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 103.51㎡ |
| 土地面積 | 93.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区羽鳥5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4m 公道 間口6.9m ) ( 南東 5.4m 公道 間口13m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎築浅戸建物件！駐車場3台可！ ◎角地で日当たり風通し良好♪ ◎小、中学校徒歩圏内で通えます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000308 |
| 自社管理番号 | 4401844 |
情報公開日：2025/09/08
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/15
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中田拓人
保有資格：少額短期保険募集人
物件探しを丁寧にサポートします！
物件をお探しをされている皆様、はじめまして中田(なかだ)と申します。 新生活や新たな地域へのお住み替えは誰でも大変で考えることが多くて疲れてしまうことが多いと思います。わかりやすく、できるだけ楽しんで弊社を選んで「良かった」と思っていただけるよう物件探しをサポートさせていただきます。「難しいかな？」と思うご相談もまずはご連絡下さい。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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お問合せ先
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階リビングで日当たり良好！バルコニーも2面あり、開放的な間取です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 17.2帖のリビングになります。ご家族でゆっくりできるスペースが充分に確保できますね！
2/6
- 洋室
- 洋室6帖お子様のお部屋にどうですか♪
3/6
- 洋室
- 洋室6帖日当たり良好です！
4/6
- 洋室
- 洋室9.2帖主寝室にいかがですか♪
5/6
- 洋室
- 洋室9.2帖ダブルベッドを置いても、空間に余裕があります。
6/6
- 洋室
- 1階洋室です。クローゼット完備、窓も多く風通しも良好です♪
外観
1/3
- 外観
- 駐車2台可能な3階建てのお家になります！
2/3
- バルコニー
- 3階バルコニー日当たり良いバルコニーです。
3/3
- バルコニー
- 2階バルコニーです。日当たり良好です。
設備
1/10
- キッチン
- お子様が遊んでいても、安心してお料理ができます！
2/10
- キッチン
- 料理スペースが充分にあり、お料理が楽しくできますね♪
3/10
- キッチン
- キッチンからリビングとのコミュニケーションが取れます♪
4/10
- 浴室
- 木目の壁紙は、視覚的にも落ち着きを与えてくれます。浴室の時間が、よりリフレッシュできる特別な空間になりますね♪
5/10
- トイレ
- 2階トイレタンクレストイレになります。
6/10
- トイレ
- 1階トイレ
7/10
- 洗面
- おしゃれな洗面台が目立ちますね♪
8/10
- 洗面
- 三面鏡は、単なる鏡としてだけでなく、身だしなみを整えるための機能的なツールであり、収納力も兼ね備えています！
9/10
- 洗面
- 白を基調とした洗面所になります。
10/10
- 収納
- 3階主寝室のウォークインクローゼットです。広く取られた収納は室内に物を置かずに空間をしっかり使えます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ローソン静岡羽鳥五丁目店 110m
2/10
- 周辺
- 羽鳥公園 140m
3/10
- 周辺
- 100えんハウス レモン 羽鳥店 180m
4/10
- 周辺
- マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店 270m
5/10
- 周辺
- ウエルシア静岡羽鳥店 360m
6/10
- 周辺
- 静岡市立服織小学校 910m
7/10
- 周辺
- 羽鳥るり幼稚園 1010m
8/10
- 周辺
- ドン・キホーテ山崎店 1210m
9/10
- 周辺
- 杏林堂薬局静岡山崎店 1300m
10/10
- 周辺
- DAISO 静岡若松店 3200m