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中古一戸建て12時間前 更新中古戸建　葵区川合二丁目5LDK / 3,200万円

  • クリーム色のかわいい外観になります♪

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3,200万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/138.28㎡

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩17分

  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩32分
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問合せ先：ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

会社情報

ポイント

◎角地の物件！◎和室付きで5LDK！◎一部、吹き抜けがあり開放感があります！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

◎角地の物件！

◎角地の物件！

角地の物件なので障害物も少なく、日当り良好♪ 和室付きで5LDK、ご家族それぞれお部屋が持てるかも♪ 川合西公園が近くにあり、子育て世代にもおすすめ♪

◎和室付きで5LDK！

◎和室付きで5LDK！

角地の物件なので障害物も少なく、日当り良好♪ 和室付きで5LDK、ご家族それぞれお部屋が持てるかも♪ 川合西公園が近くにあり、子育て世代にもおすすめ♪

◎一部、吹き抜けがあり開放感があります！

◎一部、吹き抜けがあり開放感があります！

角地の物件なので障害物も少なく、日当り良好♪ 和室付きで5LDK、ご家族それぞれお部屋が持てるかも♪ 川合西公園が近くにあり、子育て世代にもおすすめ♪

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
138.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
15帖以上のリビングがあり、5LDKのお部屋がたくさんある間取りになります。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 上土塩原公園 300m
  • ウェルシア静岡川合店 630m
  • ローソン静岡川合一丁目店 610m
  • DAISO 静岡川合店 620m
  • 静岡市立千代田東小学校 410m
  • 沼上こども園分園 490m
  • 酒ゃビック 静岡瀬名店 520m
  • フードマーケットマム古庄店 730m
  • ファミリーマート静岡南瀬名町店 790m
  • エスポット静岡東店 820m

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田東小学校(410m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 公園(300m)
  • DAISO 静岡川合店(620m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区川合2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎない。生活するうえで特別便利でもなく不便も感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、大学が多い。徒歩で買い物ができる。２４時間営業のドラッグストアがある。動物園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設ができたため狭い道を抜け道にされてしまう。学校が多く小学生や自転車が多いので交通量が増えて心配である。 (40代女性)

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東静岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、大学が多い。徒歩で買い物ができる。２４時間営業のドラッグストアがある。動物園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近くにあり、電車やバスの利用もしやすく、パトカーの見回りも多くあり安心。こどもが多いのでお互い様という感じで気にせず子育て出来るから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に遅くまで営業している店が揃っていて治安も良いことには満足している。しかし、衣料品が充実している店が歩いていける範囲にないことにはやや不便さを感じている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積138.28㎡
土地面積169.81㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1988年11月（築38年）

所在地

静岡県静岡市葵区川合2丁目

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩32分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 公道 間口12.5m ) ( 東 4m 公道 間口10m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%（角地緩和10%）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

法22条区域

建ぺい率：角地緩和10% 近隣駐車場月極あり

LIFULL HOME'S 物件番号0153510-0000297
自社管理番号4393101

情報公開日：2025/08/31

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築14年

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会社情報

  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

静岡県静岡市葵区長沼３丁目1番36号
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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会社紹介

お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中村悟

保有資格：損害保険募集人

お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます

お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。 ご満足いただけるよう日々精進いたします。 是非お気軽にご相談ください！

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　東静岡　アルファス株式会社

営業時間
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毎週水曜日　年末年始

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