本山南町
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中古一戸建て
2時間前 更新本山南町3LDK / 4,380万円
1/31◆駐車スペースお車1台分ございます♪（車種による）
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ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
- 建物面積
- 82.64㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 神戸市立本山南小学校 徒歩6分。 420m
- 神戸市立本山南中学校 徒歩23分。 1770m
周辺情報
学校
- 神戸市立本山南小学校(420m)
- 神戸市立本山南中学校(1,770m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(390m)
- 公園(390m)
- 神戸深江郵便局(810m)
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
深江
いいね度：
近隣にスーパーやドラッグストアが沢山ある。阪神JR阪急3つの駅が徒歩圏内で非常に交通の便が良い。景観、環境が良い。 (20代女性)
いいね度：
便利で閑静な住宅街で満足しているが、道路が狭いなどの不満は多少あるため。 (30代男性)
いいね度：
治安が良い。街並みが美しい。高齢者も若いファミリー層も多く、子供の数も沢山いて活気がある。都会の住宅地であるが、海、山、川、など自然も多く癒される。交通の便が大変良い。病院、スーパー、学校なども充実。 (50代女性)
青木
いいね度：
治安が良く静かで交通の便も良く買い物も便利。街も綺麗でおしゃれなお店が多い。 (60代女性)
いいね度：
比較的、治安が良く子供の登下校の心配もなく閑静な住宅街なので (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街にありながら、お買い物が便利でお手頃な物から高級な物も徒歩圏内で買える 医院 役所 図書館 があり 交通の便いい 山の緑が見える (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 82.64㎡ |
| 土地面積 | 51.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 4.1m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR「摂津本山」駅まで徒歩15分 阪急「岡本」駅まで徒歩20分 ◆複数沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地です♪ ◆フルリフォーム済みで即入居可能な物件です♪ ◆スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内でお買い物しやすい住環境♪ ◆お車1台分の駐車スペースございます♪（車種による） ◆全居室収納スペースあり♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153488-0001592 |
| 自社管理番号 | B01813-002305 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/23
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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- 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目
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- 交通
- 阪神本線 深江駅 徒歩7分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・芦屋・尼崎エリア密着の不動産会社です。物件の売却、買取相談も承ります！圧倒的な広告量で早く高く売ります！テレビCM、ラジオCM実施中！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
鮫島一徳
最高のサポートをお約束します！
日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん 同時に人間的成長ができるように努めております。 家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」 だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い 住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。 お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！ よろしくお願いします。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ◆LDKは約15帖ございます♪
2/14
- リビング/ダイニング
- ◆家具は付属ではございません。
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング
4/14
- リビング/ダイニング
5/14
- リビング/ダイニング
- リビング
6/14
- リビング/ダイニング
7/14
- 室内
8/14
- 寝室
9/14
- 寝室
10/14
- 子供部屋
- ◆リフォーム済みの室内です♪
11/14
- 子供部屋
12/14
- 子供部屋
13/14
- 洋室
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- ◆駐車スペースお車1台分ございます♪（車種による）
2/3
- バルコニー
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/9
- キッチン
- ◆食洗器付きキッチンです♪
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
- キッチン
4/9
- 浴室
- ◆浴室乾燥暖房機能付きです♪
5/9
- 浴室
- バス
6/9
- トイレ
- ◆壁付けリモコンで操作しやすいです♪
7/9
- 洗面
- ◆洗面周りの収納もございます♪
8/9
- 収納
- 収納
9/9
- 駐車場
- ◆駐車スペースあり♪
周辺環境
1/2
- 周辺
- 神戸市立本山南小学校 徒歩6分。 420m
2/2
- 周辺
- 神戸市立本山南中学校 徒歩23分。 1770m
その他
1/2
- その他
- 設備
2/2
- その他
- 設備