太宰府市青山1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2日前 更新太宰府市青山1丁目 中古戸建4LDK / 2,299万円
1/8閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気の4LDK戸建です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 10帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 119.01㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 和室を備えた4LDK。ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 太宰府市立太宰府東小学校(560m)
- 太宰府市立太宰府東中学校(960m)
買い物
- コンビニ(1,610m)
- スーパー(1,650m)
- ドラッグストア(1,250m)
その他施設
- 総合病院(2,300m)
- 公園(1,290m)
- 銀行(1,290m)
周辺地図
福岡県太宰府市青山1丁目37-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西鉄五条
いいね度：
静かで住みやすいが、すぐ近くに有名な観光地があってそこは活気がある。 (40代女性)
いいね度：
近くに遅くまで開いているスーパーがあるため、仕事帰りに行きやすい。近くに有名なお寺、神社がある為、友人が来た時に話題になったり行く場所に困らない。 (20代女性)
いいね度：
太宰府は、歴史情緒あふれる街で大好きです。子育て環境はあまり良くないと思います。児童館ないでし。 (40代女性)
太宰府
いいね度：
天神に近く都会的な部分と、自然が多い部分のバランスが良く、とても住みやすいから。太宰府天満宮をはじめ、竈門神社、大宰府政庁など、歴史のある落ち着いた場所で四季折々の景色を楽しめるから。 (50代女性)
いいね度：
子どもの小さい間は、とても良い環境で子育て出来ますが、通勤や通学には、車がないととても不便である為てす。 (50代女性)
いいね度：
ほどよく田舎なので、騒音が少ない。繁華街へは、電車や車を使えば遠くない距離にある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 10帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 119.01㎡ |
| 土地面積 | 274.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1987年8月（築40年） |
| 所在地 | 福岡県太宰府市青山1丁目37-20 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 15m 公道 間口16.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153473-0000091 |
情報公開日：2026/07/13（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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会社情報
株式会社おうち屋
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 福岡県知事(03)第018001号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 和室を備えた4LDK。ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
外観
1/4
- 外観
- 閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気の4LDK戸建です。
2/4
- 外観
- 植栽が映える上品な外観。来客を気持ちよく迎える住まいです。
3/4
- 外観
- 広々としたお庭はBBQやお子様の遊び場、ガーデニングなど多彩に活用できます。
4/4
- 外観
- 陽当たりの良い南庭。ご家族の憩いの空間としてお楽しみいただけます。
その他
1/3
- その他
- ゆとりあるアプローチと砂利敷きで、すっきりとした印象の玄関まわりです。
2/3
- その他
- 高台の閑静な住宅街。穏やかな住環境でゆったり暮らせます
3/3
- その他
- 前面道路は幅員約15m。開放感があり、お車の出入りもスムーズです。