神戸市東灘区魚崎南町7丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新神戸市東灘区魚崎南町7丁目 中古一戸建て2LDK / 2,980万円
1/6魚崎駅(阪神 本線) 徒歩8分。 640m
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ポイント
【旧トヨタホーム施工の安心感ある住まい＋即内覧可！】■R8年10月リフォーム、綺麗な室内で新生活スタート■隣地は国有地+南道路に面した陽当たり良好開放感ある暮らし■全室エアコン完備で快適
Pick up
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 53.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年10月実施
- 屋根
- 外壁
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩8分。 640m
- 神戸市立魚崎小学校 徒歩10分。 750m
- 神戸市立魚崎中学校 徒歩6分。 480m
- 万代魚崎店 徒歩6分。 430m
- セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 徒歩4分。 300m
- ウエルシア神戸魚崎北町店 徒歩12分。 950m
周辺情報
学校
- 神戸市立魚崎小学校(750m)
- 神戸市立魚崎中学校(480m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 総合病院(1,230m)
- 公園(620m)
- 魚崎駅(阪神 本線)(640m)
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
魚崎
いいね度：
衣食住や光津の利便性や子育て関環境等、全てがまんべんなく揃っているので (50代男性)
いいね度：
区役所 郵便局 警察署 JR阪神共に駅が近い 買い物便利 二つのホームセンター 病院医院など生活に必要なものは全て揃っていて便利 (60代女性)
いいね度：
山にも海にも徒歩圏内で自然の風を満喫できるし、百貨店などのある繁華街にも電車で10分で行ける便利な街です。 (60代女性)
青木
いいね度：
落ち着いて生活ができる。買い物がしやすい。平坦な地。山がちかい（散歩に最適） (50代男性)
いいね度：
スーパーやホームセンター、ドラッグストア、コンビニが徒歩1分以内にあるから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良くてJRや私鉄の駅も各地に点在していて乗車しやすい点と、環境が静かで住み心地が良い点。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 53.52㎡ |
| 土地面積 | 56.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1995年7月（築32年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 174% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 300141438354 ◇リフォーム内容（R8年10月） ・外壁、屋根修繕工事（塗装） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・浴室交換（オートバス・追焚機能付） ・給湯器交換 ・トイレ、洗面化粧台交換 ・LDK、洋室のクッションフロア張替 ・全室クロス張替、建具一部新調 ・トイレ、洗面室のクッションフロア張替 ・エアコン設置（LDK、洋室2室） ・リビング南側窓シャッター新設 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・魚崎小学校まで徒歩約10分 ・魚崎中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153468-0001811 |
| 自社管理番号 | B01835-002751 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010101号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
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- 年中無休
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 魚崎駅(阪神 本線) 徒歩8分。 640m
2/6
- 周辺
- 神戸市立魚崎小学校 徒歩10分。 750m
3/6
- 周辺
- 神戸市立魚崎中学校 徒歩6分。 480m
4/6
- 周辺
- 万代魚崎店 徒歩6分。 430m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン神戸魚崎南町4丁目店 徒歩4分。 300m
6/6
- 周辺
- ウエルシア神戸魚崎北町店 徒歩12分。 950m