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中古一戸建て8時間前 更新神戸市灘区楠丘町3丁目　中古一戸建て3SDK / 2,780万円

  • 間取りを拡大表示1/6

    各階に納戸を配置し、生活動線を整理した3階建3DK

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SDK/102.35㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【陽当たり良好な南向き3階建＋即内覧可！】■2沿線利用可！阪急神戸本線六甲駅まで徒歩11分■全居室6帖以上のゆとりある3DK＋2Sの間取り■便利な納戸2箇所あり！お部屋を広く使えます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SDK

    3SDK

    建物面積
    102.35㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    各階に納戸を配置し、生活動線を整理した3階建3DK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩12分。 960m
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩7分。 500m
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩4分。 320m
    • コープミニ高羽 徒歩6分。 430m
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(500m)
    • 神戸市立鷹匠中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 銀行(420m)
    • 六甲駅(阪急 神戸本線)(960m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      完成な住宅街で、自然が多くて夜は静か。散歩に出れば適度なアップダウンがあり、健康的。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものはすべてそろっているが、山が多く、バイクやバスを利用しないと電車の最寄り駅までアクセスしづらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や便利な機関が近くにあるわけではないものの、山の麓の町らしい空気と景色の良さと最低限生活できる落ち着いた環境にそれなりに満足できている (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、周辺にスーパーも複数あり買い物しやすい。病院も複数あり、区役所も近いのでとても便利なことに満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の教育環境が充実している。交通が便利。夜が静か。繁華街まで電車で30分以内である。スーパーが3ｋｍ圏内に10件以上ある。など。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SDK
    建物面積102.35㎡
    土地面積53.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩14分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩19分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩24分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 南 2.7m 私道 間口4.3m )
    セットバック2.7㎡
    私道負担面積

    5.94㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300140991271 ◇特徴 ・南向きのバルコニーは日当たりが良く洗濯物もしっかり乾きます ・リビング階段の設計で家族のコミュニケーションが自然と生まれる動線 ・多面採光設計につき風通し良好で過ごしやすい住空間 ◇立地 ・神戸市立高羽小学校まで徒歩約7分 ・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001732
    自社管理番号B01835-002263

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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