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一戸建て未入居8時間前 更新神戸市東灘区渦森台4丁目　新築一戸建て4LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    開放感あふれるデザインで、明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

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    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/137.07㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 バス19分 渦森台4丁目下車 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【LDK25帖以上＋即内覧可！】庭あり！■3台駐車可能スペースあり！■デザイン性と機能性に優れた充実の設備■大阪ガス「ソラエネスマート」装備！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    137.07㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKの広々とした間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩31分。 2460m
    • 神戸市立渦が森小学校 徒歩11分。 820m
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩34分。 2650m
    • コープこうべコープ渦森台 徒歩12分。 940m
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩24分。 1910m
    • コープミニ住吉台 徒歩23分。 1830m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立渦が森小学校(820m)
    • 神戸市立住吉中学校(2,650m)

    買い物

    • コンビニ(1,910m)
    • スーパー(940m)
    • ドラッグストア(2,820m)

    その他施設

    • 銀行(1,010m)
    • 御影駅(阪急 神戸本線)(2,460m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでご近所も程々の距離感でお付き合いできる。買い物とうも少し降りていけばかなり便利にお店は揃っている。ごみごみ感もなくホッとするような環境で虫は多いけれど自然は身近にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、近くに山、海ごあり自然豊かでありながら、駅中心にお店が揃っているので、衣食には充実しているので　とても住みやすい街だとおもいます。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、環境も良く、静かで落ち着いている。海と山の両方が見えて景観が良い。 (60代女性)

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    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利だし、治安も良い。住人も上品な人が多いです。交通も便利です。但し幹線道路沿いなので騒音があります (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いのですが住宅街の為大型ショッピングモールとかが近くにないのが不便。買い物が1箇所で全部済ませられないから子連れでいろいろまわるのがしんどい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積137.07㎡
    土地面積193.6㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 バス19分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口12.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料15,139円
    借地期間2037年3月まで
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300137924346 ◇特徴 ・充実した収納スペース！家事動線に優れた間取りです ・庭あり！ガーデニングも楽しめますね！ ・リビングの床暖房は寒い季節も快適にお過ごしいただけます ・高台に位置しているので眺望・通風良好 ・トイレは2ヶ所設置！ご家族が多いご家庭も安心ですね！ ・2Fリビングには、リモートワークスペースあり！ ◇立地 ・渦が森小学校まで徒歩約11分 ・末吉中学校まで徒歩約34分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001228
    自社管理番号B01835-001864

    情報公開日：2026/03/06

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 6 /8
      キッズスペース
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    • 7 /8
      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    会社紹介

    東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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