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中古一戸建て新宿区中井2丁目 戸建て2LDK / 25,000万円

  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

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本日 公開

25,000万円

支払い目安：67.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/191.03㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 無料
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
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無料

問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

〜家具、家電付き物件！〜 ■地下ガレージあり ■複数駅・路線利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
191.03㎡
駐車場
空有 無料
備考
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • ルーフバルコニー
  • 吹き抜け

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
  • 新井薬師前駅まで約790m
  • 中井駅まで約880m
  • マルエツ新井薬師前店まで約795m
  • 西落合公園まで約481m
  • 上高田北公園まで約526m
  • 西落合東公園まで約603m
  • みなか児童遊園まで約649m
  • 新宿区立落合第五小学校まで約763m
  • 新宿区立落合第二中学校まで約958m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第五小学校(763m)
  • 新宿区立落合第二中学校(958m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(795m)
  • 商店街(1,125m)
  • ドラッグストア(839m)

その他施設

  • 公園(481m)
  • 銀行(554m)

周辺地図

東京都新宿区中井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の地下化工事の為、大きな西友がなくなってしまったので買い物が不便になった。本屋が潰れた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはすべてそろっているから。足りないと感じても新宿まですぐなのですべてそろうから (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今まで自然災害にあったこともなく、交通も便利で物価も高くはないと思う　公園が近くにあり　都心でも緑で癒される場所がある　不便を感じたことがない (50代女性)

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中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで安心出来る地域。公園、野球場などがあり、楽しめる少し歩くと2本の路線に苦もなく到着する。また、最新のショッピングモールがあり賑わっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    4路線利用でき、バスは始発の営業所があり運休などの場合に対応できる。大きな公園があり静かで落ち着く。選挙の時は選挙カーが全く来ないので静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿や池袋、中野も出やすくとにかく交通が便利。スーパーも夜遅くまでやっている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

25,000万円

支払い目安：67.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積191.03㎡
土地面積123.27㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2015年5月（築11年）

所在地

東京都新宿区中井2丁目

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
建物構造木造/3階建（地下1階）
接道状況一方 ( 南西 7.9m 間口15.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建物面積に地下室61.65?含む、景観法、準防火地域、高さ限度有、日影制限有、準防火地域・日影規制・高度地区:20m第2種、土砂災害警戒区域、一部土砂災害特別警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0003357
自社管理番号hayase969

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
25,000万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社東宝ハウス王子

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番