中古一戸建て3時間前更新清田１０条４丁目7SLDK / 3,730万円

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3,730万円

支払い目安：10.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

7SLDK/191.7㎡

築年数

築24年

駐車場

空有無料カーポート１台分・カースペース１台分（車種による）

交通

札幌市営東豊線福住駅バス25分ヒルズガーデン入口下車徒歩3分

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ポイント

ヒルズガーデン清田の住宅街に佇む、ミサワホーム施工７ＬＤＫ蔵のある家。２区画を利用した邸宅です。（平成１７年・平成２２年、増築工事履歴２回）二世帯同居や大家族のファミリー向けです。

Pick up

災害リスク

間取り

7SLDK

7SLDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 5帖(1階) 和室 12畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 8帖(2階)×2 蔵収納（8帖×2））

建物面積: 191.7㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
和室
和室
和室

リフォーム・リノベーション情報

外装

2015年09月実施

屋根
外壁

位置

整形地
前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納

室内

石油暖房
エアコン
フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

6枚

清田緑小学校　　　　　　　　　約１２００ｍ　徒歩約１５分
清田中学校　　　　　　　　　　約２２００ｍ　徒歩約２８分
セブンイレブン札幌真栄４条店　約１４００ｍ　徒歩約１８分
東光ストア真栄店　　　　　　　約１８００ｍ　徒歩約２３分
清田コナラ公園　　　　　　　　約９０ｍ　徒歩約２分
DCMホーマック真栄店　　　　　約１９００ｍ　徒歩約２４分

周辺情報

学校

清田緑小学校(1,200m)
清田中学校(2,200m)

買い物

コンビニ(1,400m)
スーパー(1,800m)

その他施設

公園(90m)
DCMホーマック真栄店(1,900m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市清田区清田十条4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福住

いいね度：
買い物や交通機関への距離が程よいし、医療機関も重視しているから (40代女性)
いいね度：
治安が良く、適度な静けさと生活音がある。建設中のスーパーが完成すれば、買い物が便利になる。 (50代女性)
いいね度：
やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,730万円支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	7SLDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン 5帖(1階) 和室 12畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 8帖(2階)×2 蔵収納（8帖×2））
建物面積	191.7㎡
土地面積	492.63㎡（公簿）
駐車場	空有無料カーポート１台分・カースペース１台分（車種による）
築年月	2003年3月（築24年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市清田区清田十条4丁目
交通	札幌市営東豊線福住駅バス25分ヒルズガーデン入口下車徒歩3分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	三方 ( 北東 8m 公道間口12.7m ) ( 南西 8m 公道間口14.7m ) ( 北西 8m 公道間口27.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	施工会社：ミサワホーム北海道株式会社宅地造成工事規制区域／法２２条区域／戸建住環境保全地区／景観計画区域／清田南第一地区計画
LIFULL HOME'S 物件番号	0153452-0000074

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2026/06/26

情報有効期限：2026/07/10

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築年数: 築24年

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会社情報

ミサワホーム北海道株式会社　不動産部

北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目8番1号

交通	札幌市営東西線白石駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火・水曜日　第1日曜日　祝日
免許番号	北海道知事石狩(14)第001481号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 3,730万円

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年

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買い物：日用品: セブンイレブン札幌真栄４条店; ツルハドラッグ真栄店; ワッツウィズ清田ラッキー店; 東光ストア真栄店; セイコーマート真栄店

買い物：大型店: ＤＣＭ真栄店; エディオン札幌清田店; ワークマンプラス札幌清田店; スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店; ヤマダデンキＴｅｃｃＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ清田店

グルメ: マクドナルド羊ヶ丘通清田店; スシロー札幌清田店; やよい軒羊ヶ丘通り店; ＣｏＣｏ壱番屋清田区美しが丘店; 和食レストランとんでん清田店

娯楽施設: 清田区体育館温水プール; 真栄西公園野球場; 真栄西公園; 快活ＣＬＵＢ札幌清田店; 清田南公園野球場

役所・公共施設: 札幌市清田区役所; 札幌真栄郵便局; 札幌市清田図書館; 札幌清田南郵便局; 札幌美しが丘郵便局

医療: 医療法人尚仁会真栄病院; 医療法人社団五風会さっぽろ香雪病院; 医療法人北武会美しが丘病院; 医療法人美脳札幌美しが丘脳神経外科病院; 医療法人札幌清田病院

保育施設: 認定こども園ひかり; 認可保育園Ｌｉｎｄｏ; 札幌市立認定こども園にじいろ; ラブクローバーの保育園札幌清田; 美しが丘幼稚園

学校: 札幌市立清田緑小学校; 私立北嶺中学校; 私立北嶺高校; 私立日本医療大学真栄キャンパス; 私立札幌国際大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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